Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, Sashegy, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

A BAH-csomópont és a MOM Park közvetlen közelében, a 11. kerület részén kínálunk megvételre egy fiatalos, gondosan karbantartott, 32 nm-es garzon lakást az első emeleten.

A lakás ablaka a Sashegy irányába néz, így a természet közelsége és a csendes környezet garantált. Napos, világos, kiváló elosztású, jó állapotú otthon, amelyben minden apró részlet a praktikusságot és kényelmet szolgálja:

- Tágas, világos szoba (kb. 20 nm)
- Zuhanyzós fürdőszoba toalettel. (kb. 3 nm)
- Mosókonyha gardróbfunkcióval (kb. 1,5 nm).
- Előszobával egybenyitott konyha (kb. 7,5 nm).

A lakás hűtő-fütő klímával, biztonsági rendszerrel felszerelt, villanyfűtéses, de a gáz is be van vezetve, így a jövőbeni fűtésrendszer kialakításánál több lehetőség is nyitva áll.
A lakás fenntartása rendkívül gazdaságos: a közös költség 12.400 Ft/hó, amely tartalmazza a vízfogyasztást is.

Az ingatlan tehermentes, a tulajdoni viszonyok rendezettek.

A lakáshoz tartozik:
- egy zárt, saját használatú pince (kb. 4 nm – száraz, jól szellőző),
- egy közvetlenül mellette található tároló (kb. 2 nm),
- valamint udvari beállási lehetőség gépkocsival (nem tulajdonjog, hanem használati jog alapján).

A ház rendezett, karbantartott, lakóközössége barátságos, odafigyel egymásra és az épület közös értékeire is. A közös udvarban egy kis kert is a lakás használatába tartozik.
A környék infrastrukturálisan kifogástalan: boltok, szolgáltatások, tömegközlekedés (buszok, villamosok, metró) perceken belül elérhetők.

Ajánlom első lakásnak, de kiváló befektetési lehetőség is: gyorsan, hosszú távon és stabilan kiadható az elhelyezkedés és a kialakítás miatt.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot – rugalmasan egyeztethető megtekintési lehetőséggel várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 22. Utoljára módosítva: 2025. 12. 03.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Sashegy, 1. emelet