Eladó téglalakás
Budapest, XI. kerület, 2. emelet

+ 17 kép 1/20
349 900 000 Ft349.9 M Ft 2 022 543 Ft/m2
5 szoba
173 m2
2. emelet
építés éve:2016

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 456
Hosszú Levente
IBRED INGATLAN - A budai hegyvidék ingatlanközvetítője 1992 óta

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

XII. ker. Budai Hegyvidék egyik legkedveltebb részén, ERDŐVEL HATÁROLT telken, eladó vált egy 173 nm-es II. emeleti lakás, PANORÁMÁS környezetben!

Újszerű állapotú, prémium minőségű kivitelezés, anyaghasználat jellemzi! Neves lakberendező tervezte és felügyelte a belsőépítészeti kivitelezést.

Az ingatlanba belépve azonnal érezhető a letisztult luxus és a tökéletesen átgondolt tervezésnek köszönhető harmónia.
A különleges hatást keltő világos, tágas terek a ház tájolásából adódóan egyedi életérzést biztosítanak. Négy erkélye több irányban is lehetőséget ad azok használatra.

A lakásba belépve, egy tágas előszobából nyílnak a praktikusan kialakított helyiségek.
A konyha-étkező-nappali 40 nm terül el, amelyből közvetlenül elérhető két terasz is, melyekről ámulatba ejtő panoráma tárul elénk.
Egyszerre gyönyörködhetünk az szomszédos erdei környezet szépségében és a város távoli fényeiben.

Konyhabútor magasfényű, konyhaszigettel kiegészítve, prémium munkapult, beépített AEG és Bosch gépek, rejtett világítással kiegészítve.
Ezen a szinten, még három nagyméretű hálószoba lett kialakítva, két fürdőszobával, háztartási helyiséggel, ill. gardrób helyiséggel.

Az emeletre egy praktikus, funkcionális lépcsőn juthatunk fel, ahová egy infraszauna került beépítésre - valamennyi opcióval (sótéglák, világítás , beépített hangszóró , lábnál kiegészítő infra, illat aromák, keményfa tölgy külső burkolatok és beépített ajtóval nyitható tárolók, fa lábrács stb). illetve itt található egy kondi terem, amerikai professzionális gépekkel felszerelve.

Részletes felsorolás:

- 2. emeleti, 173 m2-es, modern és fiatalos, praktikus elrendezésű, igényes otthon.
- 4 db, összesen 15 m2 alapterületű terasszal rendelkezik.
- A lakás mind a garázs szint, mind pedig a kert felől megközelíthető a lépcsőházon keresztül.
- lakószint elosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali és étkező, 4 szoba, 3 fürdőszoba, 3 WC-kézmosó.
- Minőségi anyaghasználat, modern színvilág, tágas és világos terek jellemzik.
- A szobákat EDELHOLZ keményfa parkettával, a többi helyiséget Olaszországból rendelt minőségi járólappal burkolták.
- A beltéri ajtók fa szerkezetűek, minőségi kivitelben.
- Az ablakok magas minőségű fa nyílászárók (Velux), melyek zsaluziával és részben szúnyoghálóval vannak ellátva.
- A lakásba kamerával és riasztóval bővített biztonságtechnikai is beszerelésre került.
- A megfelelő hőmérsékletről Immergas márkájú kazán gondoskodik (folyamatosan vezetett szervizkönyvvel). Ennek, valamint az 15cm-es szigetelésnek köszönhetően rendkívül kedvező a rezsi.
- A lakás vízrendszerére ötlépcsős vízszűrő került beszerelésre aktív szénszűrővel és elektromágneses szűrővel.
- A vizes helyiségek Grohe csapokkal, beépített bidés és szagelszívós wc-ülőkével felszereltek.
- A kazánnal felszerelt mosdóban egy padlóösszefolyó is kialakításra került.

Az okos tervezésnek köszönhetően - a nyugodt pihenés érdekében – a 3 hálószoba az ingatlan hátsó részében kapott helyet.

Biztonsági rendszer:
-Riasztó
-Kamera a bejárati ajtónál és a külső homlokzaton pedig elő lett készítve ha a leendő vevő ragaszkodik hozzá

További extrák:
- Liebherr borhűtő
- beépített gőzpároló mikróhullámú üzemmóddal (még nem használt)
- kandalló a master bedroomban (szülői hálószoba)
- örökpanoráma
- beépített gardróbszoba
- biztonsági bejárati ajtó
- riasztó
- 2 autónak beállási lehetőség teremgarázsban + 15 M Ft / hely, valamint egy tárolóhelyiség + 5 M Ft értékben
- az ingatlan mindenkori tulajdonosa rendelkezik még 1 db kizárólagos használatú kerti beálló kialakításának jogával is, melyet bármikor meg lehet csináltatni a gk behajtó melletti támfal helyén!

A vételár részét képezik a beépített bútorok és design világító testek!

A lakásban található 3 db televízió ( 2 db Sony, 1 db Samsung), mosógépek, szárítógép, melyek igény szerint megvásárolhatók!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 06. Utoljára módosítva: 2025. 06. 07.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XI. kerület m² ár
Budapest m² ár
2023 e Ft
1715 e Ft -18%
1627 e Ft -24%
Ennek az ára
XI. kerület átlagár
Budapest átlagár
349.9 M Ft m Ft
272.4 m Ft -28%
259.6 m Ft -35%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 2. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Krisztinaváros, Győri út

88 M Ft
2 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

237 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Zöldmál

136.309 M Ft
3 szoba
61 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Czobor utca

41.9 M Ft
1 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

175 M Ft
5 szoba
195 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

101.661 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Batthyány utca

149 M Ft
3 + 1 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Rupphegyi út

144.435 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Zöldmál

113.35 M Ft
2 szoba
34 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Gellérthegy

220 M Ft
2 + 1 szoba
76 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Zöldmál

123.185 M Ft
2 szoba
34 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

195 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Ráday utca

159.5 M Ft
4 szoba
114 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXIII. kerület

29 M Ft
1 szoba
30 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szondi utca

41.8 M Ft
4 szoba
24 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Sörház utca

249.9 M Ft
2 + 1 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Gellérthegy

399 M Ft
5 szoba
123 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

155 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

235 M Ft
4 szoba
127 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

240 M Ft
4 szoba
133 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

175 M Ft
4 szoba
115 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

199 M Ft
4 szoba
109 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda, Szomolnok utca

94.9 M Ft
2 + 2 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Podmaniczky utca

199 M Ft
3 szoba
82 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tarján

79.9 M Ft
2 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszacsege

14 M Ft
5 szoba
157 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Körösladány, Bem utca 18

10.2 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hernádnémeti

21.99 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mezőkeresztes

24.9 M Ft
2 + 1 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csanádpalota, Petőfi u 24/a

21 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Poroszló

54 M Ft
6 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kőröshegy

69.9 M Ft
5 szoba
130 m2