Eladó téglalakás
Budapest, XI. kerület, Madárhegy, 1. emelet

+ 13 kép 1/16
99 900 000 Ft99.9 M Ft 1 693 220 Ft/m2
2 szoba
59 m2
1. emelet
építés éve:2009

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Fűtés: Házközponti egyedi méréssel
Parkolás: Garázs
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 950
Schmidtné Pető Andrea
MEGAHOUSE GROUP : Madárhegyingatlan és Budaörsiházak iroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

NAPFÉNYES OTTHON KÉNYELMES TERASSZAL
IGÉNY ESETÉN TEREMGARÁZSHELLYEL

ÚJBUDA méltán közkedvelt részén, MADÁRHEGYEN, EXKLUZÍV KÖRNYEZETBEN, Cordia Terrace Residence Lakópark I. ütemében, 1. emeleti 53 nm alapterületű N + 1 szobás lakás, kiválóan használható 12 nm teraszkapcsolattal 99,9 M Ft irányáron eladó.

A zöld környezetben fekvő LIFTES társasházban lévő lakás elrendezése kiváló. A biztonságos, ízléses és nagyon szépen karbantartott zárt lépcsőházból a tágas előtérbe érkezünk. Bal kéz felől külön helyiségben a WC, jobbra a kádas fürdőszoba kapott helyet. A bejárattal szemben a jó méretű hálószoba, jobbra a praktikusan bútorozott konyha, a lakás központi részén pedig a nyugati tájolású nappali tér található, amelyet tolóajtók választanak el az előszobától és a konyhától. A kellemes hangulatú terasz mindkét lakóhelyiséghez szervesen kapcsolódik. A nappali mindig világos és napfényes, hiszen saroklakásként a megszokottnál sokkal több nyílászáró kialakítására nyílt lehetőség, az árnyékolás redőnyökkel megoldott. A fűtést és a meleg vizet házközponti kazán biztosítja. A fűtés és vízfogyasztás a felszerelt egyedi mérőórák szerint kerül elszámolásra. Az energetikai tulajdonságok miatt a lakás rezsije alacsony. A lakók biztonságát 24 órás térfigyelő kamerarendszer és video-kaputelefon garantálja.

A Terrace Residence Lakópark épületeit gondozott, parkosított, pihenő padokkal ellátott közös használatú zöld kert veszi körbe.

A lakáshoz megvásárolható a ház alatt található teremgarázsban kiváló TEREMGARÁZSHELY, amelynek ára 11 M Ft (P.58. számú garázshely). Az épület alatt létesült teremgarázs, amelyből lift vezet minden lakószinthez, kényelmes parkolási lehetőséget nyújt.
Igény esetén a társasházban tároló is vásárolható.

A KÖRNYÉK INFRASTRUKTÚRÁJA KIVÁLÓ. A kedvező elhelyezkedésnek köszönhetően nagyszerű intézményi infrastruktúra és remek közlekedés jellemzi a környéket. A városrészben több jó nevű oktatási intézmény is van. A szomszédos Gazdagréten rendelkezésre áll posta, orvosi rendelők, gyógyszertár, buszmegállók. A közelben kisebb boltok, és szupermarketek megtalálhatóak (CBA, ALDI, SPAR). Az ELEVEN Center bevásárló központ és a Budaörsi hipermarketek (Tesco, Auchan, Media Markt, IKEA, Dechatlon, XXXLutz) 5 percnyi távolságra vannak autóval.

A belváros (Ferenciek tere) közvetlen járattal 15 perc alatt megközelíthető, közvetlen buszjárattal elérhető a Kelenföldi és a Déli pályaudvar metróállomás, (M4-es metró vagy a 8E, 53, 108E, illetve 139 –es autóbuszok egyikével), a közeli M1 és M7 autópályákról pedig a teljes nyugati régióba eljuthatunk a városközpont érintése nélkül.

A lakópark területén egy igényes és meseszép Kemenes Cukrászat és Lipóti Pékség működik, mely a hét minden napján friss pékáruval és cukrászati remekekkel szolgálja az itt lakók kényelmét.

Ráadásul a környék páratlan kikapcsolódási lehetőségeket rejt magában. A hatalmas cserjés-fás-bokros védett természeti területen élmény egy akár mindennapos séta, de érdemes túrázni a közeli hegyvidéki területen is. Szintén szenzációs kerékpártúrák kiindulópontja is lehet Madárhegy, ahol az egészséges és kiegyensúlyozott életmód könnyen megvalósítható.

Az ingatlan ideális választás azok számára, akik rendezett kertvárosi környezetre vágynak, mégis elérhető távolságra szeretnének maradni a város nyüzsgésétől.

Természetesen amennyiben ez a remek adottságokkal rendelkező lakás felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal, akár az esti órákban vagy hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 23. Utoljára módosítva: 2025. 05. 21.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Madárhegy m² ár
XI. kerület m² ár
Budapest m² ár
1693 e Ft
2060 e Ft 18%
1810 e Ft 6%
1603 e Ft -6%
Ennek az ára
Madárhegy átlagár
XI. kerület átlagár
Budapest átlagár
99.9 M Ft m Ft
226.2 m Ft 56%
137.5 m Ft 27%
86.6 m Ft -15%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Madárhegy, 1. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

104.9 M Ft
4 szoba
116 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Vizafogó

48 M Ft
1 szoba
36 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület, Alsórákos

62 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Újlipótváros

51.9 M Ft
1 szoba
41 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

237 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros

95 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Hosszúrét, Rétkerülő út

189 M Ft
2 + 1 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

89.9 M Ft
2 szoba
79 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

243.7 M Ft
4 szoba
134 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Lipótváros

119 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

144.9 M Ft
3 + 1 szoba
110 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület, Békásmegyer

53.9 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Újpéteritelep

149.9 M Ft
6 szoba
234 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVI. kerület

69.9 M Ft
2 + 1 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

340 M Ft
5 szoba
186 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

175 M Ft
4 szoba
115 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Hosszúrét, Beléndek utca

168 M Ft
4 szoba
103 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IV. kerület

69 M Ft
1 + 2 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület, Gloriett-telep

79.9 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

53 M Ft
3 szoba
57 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

240 M Ft
4 szoba
133 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

64.9 M Ft
1 szoba
32 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

175 M Ft
5 szoba
195 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

120 M Ft
4 szoba
136 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Egyek

24.9 M Ft
5 szoba
105 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

144.338 M Ft
2 szoba
61 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mosonszentmiklós

65 M Ft
3 + 1 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rábapordány

27.9 M Ft
2 + 1 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetcsép

95 M Ft
3 + 1 szoba
132 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszemes

236 M Ft
9 szoba
382 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lórév

190 M Ft
4 szoba
320 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Balatonkenese

74.99 M Ft
6 szoba
158 m2