Eladó téglalakás
Budapest, XI. kerület, Hosszúrét, Söjtör utca

+ 3 kép 1/6
160 500 000 Ft160.5 M Ft 2 168 919 Ft/m2
3 szoba
74 m2

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 326
Schilling Tamás
RE/MAX Vision

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

A Söjtör 11 egyszerre nyújtja a társasházi lakások és a családi házak minden előnyét. 16 lakás, 4 épületben egy közel 6000 négyzetméteres területen. Ez a két hálós lakás az C épületben található, az első emeleten. A C épület lakásainak ára a legkedvezőbb a 4 épületes társasházban. A lakások ugyanolyan műszaki színvonalat képviselnek, viszont ebben az épületben nem alakítottunk ki mélygarázst és liftet.

Az épületek tájolásának kialakításakor cél volt az egyes lakások közötti átlátás minimalizálása, és a környezet zavaró tényezőinek kizárása, emiatt az épületek északi homlokzata tömörebb, míg a déli és nyugati frontok oldottabbak. A nyílászárók műanyag rendszerűek, külső felületük melegszürke szín. A homlokzatok üvegeinek árnyékolását motoros zsaluzia biztosítja, mely a nyílászáró színével megegyező kivitelben készül. A Söjtör11 különlegessége, hogy minden épületben 4 darab levegő-víz hőszivattyú biztosítja a lakások hűtését-fűtését (mennyezeti hűtés és padlófűtés) és melegvízellátását. Azaz minden lakás saját hőszivattyút kap.

Várható műszaki átadás: 2026 december

Mitől lesz okosotthon?

A lakáson belül a hűtés-fűtés, melegvíz, a világítás, a kaputelefon, a riasztórendszer, valamint az árnyékolók mozgatása kerül az okosotthon funkció alá. Igény esetén, az ingatlanon belüli udvari világítást, a közös zöldfelület öntözésének szabályozását is vezérelni képes a rendszer.

Parkoló és tároló:

A C épület lakásaihoz az alapító okiratban rögzített felszíni beálló tartozik.

A lakás pontos méretei:

Előtér (4,89 m²), mosdó (1,91 m²), fürdő (5,49 m²), közlekedő (2,50 m²), szoba (9,68 m²), szoba (9,32 m²), nappali-étkező (30,42 m²), konyha (6,52 m²), háztartási helyiség (2,20 m²), gardrób (4,04 m²), fürdő (4,13 m²), szoba (11,34 m²), terasz (21,00 m²), terasz (12,66 m²). Ehhez a lakáshoz kizárólagos használatú kert is tartozik.

Újbuda, azaz a 11. kerület Budapest legdinamikusabban fejlődő kerülete. A Hosszúrét-Gazdagrét-Madárhegy pedig a kerület legkedveltebb, prémium lokációja. A belváros autóval 15 perc alatt érhető el. Az M1 és M7-es autópályák néhány percre találhatóak. A Söjtör 11. egyedi tervezése és elhelyezkedése miatt egyszerre valósítja meg egy modern lakópark és egy kertváros hangulatát.

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 19. Utoljára módosítva: 2025. 05. 27.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Hosszúrét m² ár
XI. kerület m² ár
Budapest m² ár
2169 e Ft
1580 e Ft -37%
1780 e Ft -22%
1603 e Ft -35%
Ennek az ára
Hosszúrét átlagár
XI. kerület átlagár
Budapest átlagár
160.5 M Ft m Ft
132.4 m Ft -21%
136.9 m Ft -17%
127.7 m Ft -26%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Hosszúrét, Söjtör utca

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Rupphegyi út

281.312 M Ft
5 szoba
132 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

104 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, István utca

87.5 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Öv utca

98.9 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Németvölgy

89.9 M Ft
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

199 M Ft
4 szoba
109 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

101.661 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

105 M Ft
2 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda, Szomolnok utca

94.9 M Ft
2 + 2 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

190 M Ft
5 szoba
120 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Felhévíz

170 M Ft
4 szoba
122 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

237 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

209 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Nagy Templom utca

125 M Ft
4 + 2 szoba
152 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

243.7 M Ft
4 szoba
134 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXIII. kerület

136 M Ft
4 szoba
106 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Rupphegyi út

144.435 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

251 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

259 M Ft
5 szoba
133 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Hosszúrét, Beléndek utca

168 M Ft
4 szoba
103 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

144.9 M Ft
3 + 1 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Sörház utca

249.9 M Ft
2 + 1 szoba
96 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Hosszúrét

379.9 M Ft
1712 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

189 M Ft
2 szoba
60 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Árpás

69.9 M Ft
6 szoba
204 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Darnózseli

49.9 M Ft
3 szoba
136 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Darnózseli

69.9 M Ft
4 szoba
177 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Öskü

75 M Ft
3 szoba
192 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese, Fő u

75 M Ft
3 + 2 szoba
147 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese

99.8 M Ft
5 szoba
138 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szegvár

24.9 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

95.7 M Ft
2 szoba
50 m2