Eladó téglalakás
Budapest, XI. kerület, Kelenföld, 5. emelet

+ 14 kép 1/17
85 900 000 Ft85.9 M Ft 1 684 314 Ft/m2
2 szoba
51 m2
5. emelet
építés éve:2005

Részletes adatok

Telekméret: 51 m2
Fűtés: Házközponti egyedi méréssel
Parkolás: Garázs
Közmű: Víz, Villany, Csatorna
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 922
Molnár Edit
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Keressük új tulajdonosát a Budapest XI. kerületében, a Tölgyes lakópark  csendes és biztonságos környezetében található, 46 nm-es, plusz 10 nm-es erkéllyel  rendelkező 2 szobás lakásnak. Ez az otthon minden igényt kielégít: csendes, modern, kiváló elhelyezkedésű,  könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval egyaránt. A parkolás az utcában ingyenes.

 

Környék:
A környék ideális családok és párok számára, hiszen közelében óvodák, iskolák, valamint zöldövezeti sétáló- és sportolási lehetőségek állnak rendelkezésre. A lakópark mellett mindennel felszerelt kisbolt, pizzéria, fodrász- és körmös szalon kínál kényelmet. A környék kertvárosi része tökéletes hely a pihenésre.

 

Épület:
A 2005-ben épült, hét szintes, 60 lakásos téglaház újszerű és karbantartott állapotban van. A ház utcafronti kapubejárattal rendelkezik, és két lift biztosítja a lakók kényelmét. A lakóparkot 0-24 órás őrszolgálat védi. Parkolási lehetőségek között szerepel a mélygarázs, ahol havi 19.000 Ft-ért, vagy a felszíni parkoló, ahol havi 16.000 Ft-ért bérelhető hely.

 

Lakás:
Az ötödik emeleti, 42 négyzetméteres lakás tökéletes elosztású: nappali (13 nm), konyha (8 nm), hálószoba (10,5 nm), fürdőszoba (4 nm), előtér (3,5 nm) és közlekedő (3,5 nm). Ehhez kapcsolódik egy 10 négyzetméteres, panorámás terasz, amely a belső kertre néz. A fürdőszoba káddal rendelkezik, és egyben van a vécével. A mosógép kiállása a fürdőszobában van. A jelenlegi tulajdonos a hálószoba és a fürdőszoba közötti közlekedő szegletében helyezte el a szárítógépet, így a teregetés jelenleg nem foglal helyet az ingatlanban. A lakás csendes, tökéletes otthon a nyugalmat keresők számára. Az ingatlan közös költsége körülbelül 20.000 Ft/hó.

 

Műszaki Állapot:
Az ingatlan újszerű, karbantartott állapotban van, a tulajdonosok pedig költözésre készen állnak. A ház 2005.-ben épült,  tehát a lakás műszaki állapotának a jelentős része is ehhez az évhez köthető. A nyílászárók háromrétegű műanyagból készültek. A gépesített konyhabútor eredeti, tehát a ház építése során került be a lakásba, amelyben Whirlpool mikrohullámú sütő, Sharp mosogatógép, továbbá ismeretlen márkájú elektromos sütő és elszívó van beépítve (valószínűleg Ikeás).  A  2019.-ben beszerelt korszerű, hűtő-fűtő Daikin klíma egy beltéri egységgel gondoskodik a kellemes hőérzetről minden évszakban. A terasz 2024-ben új hidegburkolatot és vízzáró réteget kapott, a hálószoba tetőtéri ablaka pedig Velux márkájúra lett cserélve. A hálószobát ekkor frissen ki is festették, míg a lakás többi részén 2018-ban volt  festés utoljára. A rezsi alacsony, mindössze kb. 40.000 Ft/hó, és a lakás saját vízórával rendelkezik. A fűtést és a meleg vizet házközponti rendszer biztosítja egyedi mérőórával, amelynek elhanyagolható díja van, mindössze havi 5.000.-Ft. Az elektromos hálózat teljesítménye 3×16A.

 

Ár és Finanszírozás:
Irányár: 85,9 M Ft. Az ingatlan 2 hónapon belül birtokba vehető, per-, és tehermentes.

 

Tekintse meg az ingatlant személyesen, és tegyen árajánlatot.

Várom megtisztelő hívását.

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 03. Utoljára módosítva: 2025. 04. 04.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Kelenföld m² ár
XI. kerület m² ár
Budapest m² ár
1684 e Ft
1773 e Ft 5%
1716 e Ft 2%
1537 e Ft -10%
Ennek az ára
Kelenföld átlagár
XI. kerület átlagár
Budapest átlagár
85.9 M Ft m Ft
119.5 m Ft 28%
93.2 m Ft 8%
85.8 m Ft 0%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Kelenföld, 5. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Gellérthegy

220 M Ft
2 + 1 szoba
76 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

199 M Ft
4 szoba
109 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

104.9 M Ft
2 szoba
82 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

51.9 M Ft
2 + 1 szoba
45 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Mártonhegy, Fodor utca

95 M Ft
1 + 1 szoba
43 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

79.9 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVIII. kerület

75 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Szív utca

123 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület, Angyalföld, Reitter Ferenc utca

75 M Ft
1 + 2 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

120 M Ft
2 + 1 szoba
83 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Hosszúrét, Rétkerülő út

189 M Ft
2 + 1 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

243.7 M Ft
4 szoba
134 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Sörház utca

269.9 M Ft
2 + 1 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Petőfi Sándor utca

134 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Hosszúrét, Beléndek utca

168 M Ft
4 szoba
103 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Sasad

65 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

X. kerület

44 M Ft
1 szoba
29 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

69.9 M Ft
2 szoba
76 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

51.8 M Ft
1 szoba
44 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Budafoki út

118.59 M Ft
2 + 1 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

104.9 M Ft
3 szoba
82 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

80.688 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Gellérthegy

399 M Ft
5 szoba
123 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

101.661 M Ft
3 szoba
80 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápióság

49.5 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Adony

49.9 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fülöpháza

110 M Ft
11 szoba
360 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bezeréd

14.99 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonvilágos

109.9 M Ft
5 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zákányszék, Szegfű János

34.9 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Darnózseli

55.9 M Ft
3 szoba
136 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újlengyel

110 M Ft
4 szoba
99 m2