Eladó téglalakás
Budapest, XI. kerület, Sashegy, Muskotály utca, 1. emelet

+ 17 kép 1/20
119 900 000 Ft119.9 M Ft 1 211 111 Ft/m2
3 szoba
99 m2
1. emelet

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 902
Oszter Károly
Balla Ingatlan - XI. és XXII. kerület

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

MEGVÉTELRE KÍNÁLOK A MUSKOTÁLY UTCÁBAN EGY JÓ ÁLLAPOTÚ BRUTTÓ 99, NETTÓ 85 M2-ES, 3 SZOBÁS, 4 SZOBÁSSÁ ALAKÍTHATÓ, AMERIKAI KONYHÁS, NAGY TERASZOS, NAPFÉNYES, JÓL KIADHATÓ, JÓ ELOSZTÁSÚ, BELSŐ KÉT SZINTES LAKÁST!

Rendkívül frekventált, zöldövezeti környéken található a Sashegy lábánál, egy 1950-es években épült, 4 lakásos, 3 szintes társasház 1. és 2. emeletén.
Keleti és nyugati fekvésének köszönhetően az egyik oldal délelőtt, a másik pedig délután gyönyörű napfényes, valamint szép kilátás nyílik a Citadellára, illetve a Sashegyre.
A terasz a Budaörsi út irányába néz, ezáltal nem mondható csendesnek. Van még egy épület sor, illetve elég sok zöld, tehát nem közvetlen mellette található, de azért hallatszik.

Az ingatlan alapvetően jó állapotú, villany- vízvezetékeket, műanyag nyílászárókat (nem mind) kicserélték, fürdőszoba teljes felújításon esett át, kádat és zuhanyzót is kapott. Wc külön található, mindkettő ablakos. Kombi cirkó kazán egész belsejét 2 éve kicserélték, egy külön kis helyiségben található a fürdő mellett, ahol a mosógép is. A szobák igazi faparkettásak, a többi helyiség járólappal burkolt. Az amerikai konyhás nappali 63 m2, ezért ezen a szinten könnyedén leválasztható egy kényelmes méretű hálószoba igény szerint. Innen jutunk ki egy tágas 21 m2-es teraszra, mely rendkívül napfényes, hangulatos. Az emeleten található egy bruttó 12 és 11,3 m2-es hálószoba, valamint egy kis gardrób helyiség, ahol van víz kiállás. Ennek a szintnek a nettó (190 feletti) alapterülete 15 m2, a bruttó (190 alatti rész felével együtt) 29,4 m2. A maximális belmagasság itt 2 méter, az alsó szinten 280 cm. Klimatizált a felső emelet, tavaly lett kicserélve a klíma berendezés.
A beépített bútorok a vételárat képezik.

Fűtés átalánydíja 13.000 Ft, meleg vízzel együtt.
Közös költség 23.200 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, ház biztosítást és a szemétdíjat is.
Tároló nincs.

Per és tehermentes az ingatlan, illetve két tulajdonosa van. Megállapodás szerint költözhető.
TULAJDONI LAPON 70 M2 SZEREPEL, MERT A TETŐTERET AZ ELŐZŐ TULAJDONOS BEÉPÍTETTE ÉS NEM VEZETTÉK ÁT! A ház tud róla és a közös költség is a nagyobb alapterületre van meghatározva.

Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető számos busz, villamos és néhány megállóra a 4-es metró. A közelben megtalálható a Mom park, iskola, óvoda, park, játszótér, élelmiszerboltok, edzőterem, bank, étterem, üzletek, posta, gyógyszertár, stb. minden amire szüksége van!

Felkeltettem az érdeklődését és egy jó adottságú, értékálló lakást szeretne vásárolni, frekventált, de mégis zöldes környéken?!
Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

IRÁNYÁRA 119.9 MILLIÓ FORINT!

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 02. Utoljára módosítva: 2025. 08. 22.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XI. kerület m² ár
Budapest m² ár
1211 e Ft
1807 e Ft 33%
1644 e Ft 26%
Ennek az ára
XI. kerület átlagár
Budapest átlagár
119.9 M Ft m Ft
135.3 m Ft 11%
130.7 m Ft 8%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Sashegy, Muskotály utca, 1. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó panellakás
Eladó panellakás

VIII. kerület

79.99 M Ft
1 + 2 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

259 M Ft
5 szoba
133 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

175 M Ft
4 szoba
115 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

235 M Ft
4 szoba
127 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

237 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület

85.8 M Ft
1 + 3 szoba
66 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Újlipótváros

178 M Ft
4 szoba
149 m2
Eladó telek
Eladó telek

IV. kerület, Székesdűlő

1990 M Ft
22903 m²
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VIII. kerület

119 M Ft
160 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

240 M Ft
4 szoba
133 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XVIII. kerület, Rendessytelep

450 M Ft
200 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

84.975 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

115 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Rupphegyi út

281.312 M Ft
5 szoba
132 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

251 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVII. kerület

49 M Ft
1 szoba
37 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXI. kerület

242.88 M Ft
7 szoba
212 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

199 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Spanyolrét

239.9 M Ft
5 szoba
139 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XX. kerület

150 M Ft
4 + 1 szoba
140 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

319 M Ft
4 szoba
119 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

123 M Ft
2 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Diplomatanegyed

222.156 M Ft
4 szoba
121 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Diplomatanegyed

119.412 M Ft
2 szoba
66 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kisgyalán

33.3 M Ft
3 + 1 szoba
121 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kővágóörs

265 M Ft
2 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese

99.8 M Ft
5 szoba
138 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonakali

135 M Ft
4 szoba
138 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nick

64 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csolnok

30 M Ft
1 + 3 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bezenye

84.9 M Ft
4 + 1 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hercegszántó

18.5 M Ft
3 szoba
90 m2