Eladó téglalakás
Budapest, XI. kerület, Őrmező

+ 12 kép 1/15
142 000 000 Ft142 M Ft 1 595 506 Ft/m2
4 szoba
89 m2
építés éve:2024

Részletes adatok

Kilátás: Kertre néz
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Azonosító: U0044740
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Farkas Kata
New Home Project Kft.

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Fedezze fel Budapest XI. kerületének egyik gyöngyszemét, Őrmező szívében található új lakásunkat, amely 2025 augusztusában kerül átadásra, tökéletes választás lehet Önnek, ha egy modern és kényelmes otthonra vágyik, vagy ha befektetési céllal keres ingatlant.
Az ingatlan alapterülete 89.12 négyzetméter, amely négy tágas szobát foglal magában, ideális teret biztosítva családok számára, vagy akár otthoni irodai munkához.
Két fürdőszobája révén a lakás maximális kényelmet kínál, így a reggeli rohanás során sem kell aggódnia a helyhiány miatt.
A lakás modern hőszivattyús fűtési rendszerrel és mennyezethűtéssel rendelkezik, amely nemcsak energiahatékony, hanem kellemes klímát biztosít a forró nyári hónapokban is.
A modern dizájn és a prémium anyagok felhasználása biztosítja, hogy otthona nemcsak esztétikus, hanem funkcionális is legyen.
-Porothem 30X-therm téglafalazatok és vasbeton pillérek
-10cm.-es grafit EPS homlokzati hőszigetelő lemez
-Hőszivattyúval ellátott mennyezet hűtés-fűtés és padlófűtés
-Napelemrendszer előkészítés 3,5,6-os lakásoknál
-Műanyag nyílászárok 3 rétegű üvegezéssel és elektromos redőnnyel
-Prémium kategóriás hideg-melegburkolatok és szaniterek
-Elektromos töltőállomás előkészítése a kocsibeállókhoz A 16.25 négyz... Teljes leírás >etméteres terasz és a 3.23 négyzetméteres erkély különleges lehetőséget kínál a pihenésre és a szabadban való időtöltésre. Őrmező kiváló lokációval büszkélkedhet, hiszen a város csendes, zöldövezeti részén található, miközben a közlekedési lehetőségek rendkívül kedvezőek. A közeli buszmegállók és a metróállomás gyors és kényelmes elérhetőséget biztosítanak Budapest belvárosához, így a mindennapi ingázás könnyedén megoldható. A környék biztonságos és családbarát, számos iskola, óvoda és bevásárlási lehetőség áll rendelkezésre, ami ideális választássá teszi ezt a lakást fiatal családok számára. Az ingatlan nemcsak lakóhelyként, hanem befektetési lehetőségként is vonzó, hiszen a környék folyamatos fejlődése és a kereslet növekedése biztosítja a jövőbeli értéknövekedést. Az Őrmező környéki zöld területek és parkok lehetőséget adnak a szabadidő kellemes eltöltésére, így a természet közelsége minden korosztály számára vonzó lehet. Ha Ön is szeretné megismerni ezt a különleges ingatlant, vagy további információkra van szüksége, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Szívesen válaszolunk kérdéseire, és segítünk Önnek a legmegfelelőbb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, így érdemes kihasználni ezt a remek lehetőséget,.
Vételár: 142M + egy kocsibeálló 4M + lakás tároló 1M + pinceszinti tároló 3M U0044740

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 02. Utoljára módosítva: 2025. 04. 02.

Szobák

Az alábbiakban az ingatlanhoz tartozó szobák beosztását és részletes adatait láthatod.

Előszoba

Mérete
Magasság
6.18 m2
2.7 m

Nappali + amerikai konyha

Mérete
Magasság
Terasz
31.02 m2
2.7 m
19.48 m2

WC

Mérete
Magasság
1.75 m2
2.7 m

Előszoba

Mérete
Magasság
12.03 m2
2.7 m

Hálószoba

Mérete
Magasság
10.93 m2
2.7 m

Hálószoba

Mérete
Magasság
11.51 m2
2.7 m

Fürdőszoba

Mérete
Magasság
2.59 m2
2.7 m

Fürdőszoba

Mérete
Magasság
4.03 m2
2.7 m

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Őrmező m² ár
XI. kerület m² ár
Budapest m² ár
1596 e Ft
1443 e Ft -11%
1739 e Ft 8%
1531 e Ft -4%
Ennek az ára
Őrmező átlagár
XI. kerület átlagár
Budapest átlagár
142 M Ft m Ft
168.9 m Ft 16%
181.8 m Ft 22%
166.9 m Ft 15%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Őrmező

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Gellérthegy

220 M Ft
2 + 1 szoba
76 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

220 M Ft
4 szoba
148 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

80.688 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

101.661 M Ft
3 szoba
80 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyáregyháza

64.9 M Ft
4 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bérbaltavár

20 M Ft
4 szoba
75 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Seregélyes

69 M Ft
3 + 1 szoba
97 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Görcsöny

7.45 M Ft
1 szoba
38 m2