Eladó téglalakás
Budapest, XI. kerület, Őrmező, 2. emelet

+ 7 kép 1/10
163 800 000 Ft163.8 M Ft 2 307 042 Ft/m2
3 szoba
71 m2
2. emelet
építés éve:2025

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 412
Medgyesi Annamária
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

A XI. kerület zöldövezeti részén az Őrmezei úton épül BUDAPEST ELSŐ ÚJ TECHNOLÓGIÁJÚ NAPELEM TÁRSASHÁZI PROJEKTJE. Ez a modern 2x10 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ kiemelkedő lokációja mellett nyugodt és csendes környezettel párosul.

Az első három vevőnek AJÁNDÉK: Árnyékolás és a vételár minden jogi- és ügyvédi költséget tartalmaz!
Árnyékolás: Alumíniumból készült antracit-szürke színű távirányítós redőny. Minden nyílászárón antracit-szürke szúnyogháló rendszer.

A projekt filozófiája, hogy a jövő otthona megújuló energiaforrások felhasználásával épül fel, csökkentve a környezeti terhelést és növelve az energiafüggetlenséget.
Az épület A+++ energetikai besorolással rendelkezik, amely biztosítja a rendkívül alacsony rezsiköltséget. A levegő-hőszivattyús mennyezet hűtés-fűtés rendszer és a napelemek segítségével közelít a rezsiköltséghez a NULLÁHOZ. Az intelligens hálózattal kommunikáló (Smart Grid) rendszer lehetőséget teremt az energiahatékony működésre és az energiatárolás optimalizálására.
Modern építészeti megoldásokat alkalmaznak, a projekt egyedülálló műszaki tartalommal bír.

INGATLANOK:
49, 54, 71, 80 nm2 méretű ingatlanok közül lehet választani. Földszinti lakások saját terasszal és kertrésszel míg az 1. és 2. emeleti lakások nagy teraszokkal rendelkeznek.

NAPELEM RENDSZER: Az épületekhez 30 kWp napelem rendszer lesz telepítve, hogy az épület villamosenergia-igényét szinte teljesen saját maguk által termelt, tiszta energiaforrásból fedezzék. A rezsi közel NULLA mert a napelemek és a 72 kWh kapacitású támogatás lehetővé teszi, hogy az épület rezsiköltsége minimális legyen.

ELEKTROMOS AUTÓ TÖLTŐPONT: Minden gépkocsi beállóhoz elektromos autótöltő kiállás lesz telepítve.
FELVONÓ: Az épületekben 6 személyes felvonó áll rendelkezésre, amely lehetővé teszi a közlekedést a lakások és a garázsszint között.

SMART HOME RENDSZER: A Smart Home rendszer révén a fűtési és hűtési rendszerek vezérlése mellett a társasházi lakások versenyképesebbé tehetők. Ezen programok nemcsak a kényelmi funkciókat növelik, hanem ténylegesen javítják az üzemeltetési paramétereket is.

SZELLŐZTETÉS: Lakásonként hővisszanyerős szellőztető biztosítja a friss levegő folyamatos áramlását, újra megőrzi a lakás hőmérsékletét. Ez hatékonyan csökkenti a fűtési és hűtési költségeket, valamint növeli a komfortérzetet.

A mélygarázsban 1 db parkoló ára: 6,5 M Ft, a hozzátartozó tároló ára 2,5 M Ft.

KEZDÉS: 2025. JÚNIUS
VÁRHATÓ BEFEJEZÉS: 2026. JÚLIUS

Lépjen velünk kapcsolatba, ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 380443

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 26. Utoljára módosítva: 2025. 07. 12.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Őrmező m² ár
XI. kerület m² ár
Budapest m² ár
2307 e Ft
2039 e Ft -13%
1807 e Ft -28%
1644 e Ft -40%
Ennek az ára
Őrmező átlagár
XI. kerület átlagár
Budapest átlagár
163.8 M Ft m Ft
156 m Ft -5%
135.3 m Ft -21%
130.7 m Ft -25%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Őrmező, 2. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Filatorigát

76.5 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

251 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

X. kerület

69.9 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Törökőr

82 M Ft
3 szoba
63 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Hosszúrét

379.9 M Ft
1712 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Palotanegyed, Rákóczi út

190 M Ft
5 szoba
121 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szív utca

119.5 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Liptáktelep

115.3 M Ft
2 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda, Szomolnok utca

89.9 M Ft
2 + 2 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

104 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

56.5 M Ft
1 szoba
41 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Rózsa utca

174 M Ft
5 szoba
124 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Batthyány utca

140 M Ft
3 + 1 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Rupphegyi út

266.438 M Ft
5 szoba
131 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

55 M Ft
1 szoba
33 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

129 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

84.975 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Budafok, Baross utca

239 M Ft
6 + 1 szoba
200 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

175 M Ft
4 szoba
115 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Ráday utca

149.5 M Ft
4 szoba
114 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Rupphegyi út

281.312 M Ft
5 szoba
132 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

275 M Ft
4 + 1 szoba
146 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

189 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

199 M Ft
4 szoba
110 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom, Nefelejcs utca 11

45.461 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szabadbattyán

27.5 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kisgyalán

33.3 M Ft
3 + 1 szoba
121 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Badacsonytomaj

199.8 M Ft
3 szoba
166 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Geresdlak

24.8 M Ft
1 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tázlár

23.5 M Ft
2 szoba
66 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vácszentlászló

18 M Ft
4 szoba
78 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Andornaktálya

41.9 M Ft
1 + 2 szoba
90 m2