Eladó téglalakás
Budapest, XI. kerület, Kelenföld, 1. emelet

+ 15 kép 1/18
119 000 000 Ft119 M Ft 1 122 642 Ft/m2
2 szoba
106 m2
1. emelet
építés éve:1940

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Parkolás: Garázs
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 435
Baucsek Károly
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Szeretne egy olyan utcában otthont találni ahol nincs átjáró forgalom, a szomszédok kedvesek, a madárcsicsergés és a nyugalom uralkodik minden reggel? Csak a költözésre szeretne fókuszálni, felújítással járó stresszt inkább megspórolná? Nem tudja eldönteni, hogy a tágas terasz vagy a kertkapcsolat lenne vonzóbb Önnek?
Jó szívvel ajánlom figyelmébe ezt a szeretettel és gondoskodással karbantartott és felújított, jelenleg 2 szobás lakást!

Az ingatlan 2018-2020 között teljeskörű felújításon esett át, amely magában foglalja a víz-, gáz- és villamos hálózat teljes cseréjét, valamint a gépészeti rendszerek korszerűsítését. A lakás napfényes és világos, egyik oldala az utcafrontra, a másik oldala a tágas, délnyugati tájolású teraszra néz.
A felújítás során a nappali bővítése is nagy hangsúlyt kapott, ezáltal jelenleg 2 szoba van a lakásban. A tulajdonosok ügyeltek rá, hogy ez bármikor visszafordítható legyen és amennyiben szükség lenne még egy szobára, az bármikor kialakítható a nappali lefelezésével.
Az étkezőből közvetlenül kijuthatunk a teraszra, amely ideális helyszín a pihenésre és szórakozásra is egyaránt. Jakuzzival, napellenzővel, grillel, napozóágyakkal felszerelve nyújt kikapcsolódást.
A konyha modern, gépesített, beépített főzőlappal, sütővel, elszívóval, mikróval, hűtővel, borhűtővel és mosogatógéppel. Emellett egy központi víztisztító rendszer is beépítésre került.
Minden helyet gondosan kihasználva a tetőtér beépítésre került és így egy klimatizált, tágas hálószoba, egy mosókonyha wc-vel és egy tároló lett kialakítva itt mely bőröndök, szezonális portékák kényelmes tárolhatóságát bizsítja.
A fürdőszoba egyedi elképzelésű, dupla mosdókagylóval és sarok fürdőkáddal ellátva. A fürdőzéseket pedig az egyedi, beépített hangulatvilágítás tesz még kellemesebbé.

A lakás saját, zárt kerttel rendelkezik, amely az ingatlan előkertjeként funkcionál. A kertben egy járólappal burkolt, elektromos kiállással és világítással ellátott szaletli, valamint egy teljesen polcozott, kb. 10 nm-es garázs / tároló található, amely szintén a lakáshoz tartozik.
Napelemes rendszer telepítése engedélyezve lett, ehhez szükséges eszközök és a napelem rendelkezésre áll. 2025 decemberéig tudja felszerelni a következő tulajdonos, ha igényt tart rá.
Nyaralni menne vagy hosszabb üzleti útra hivatalos? Erre is gondosan figyeltek mikor az ingatlanban riasztó- és kamerarendszer is kialakításra került melyet távfelügyelettel egészítettek ki.

A lakás különlegessége a 29 négyzetméteres terasz és a kertkapcsolat, lehetőséget kínálva a szabadban való pihenésre, baráti összejövetelekre. A rendezett kert és a kerti tároló, garázs és kocsibeálló még inkább fokozza az ingatlan vonzerejét.

Kelenföld a kitűnő közlekedéséről ismert, hiszen a közeli metró- és buszmegállók révén könnyedén elérheti Budapest bármely pontját.
A környék biztonságos és csendes, ideális választás azok számára, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit, miközben egy nyugodt környezetben pihenhetnek.

A lakás jelenleg, az átalakítás miatt 2 tágas szobával rendelkezik, de könnyen 4 szobás ingatlanná lehet alakítani, melyhez az átalakítási terveket a tulajdonos elkészíttette.

Bízom benne, hogy ez az ingatlan felkeltette az érdeklődését, és szívesen válaszolok minden kérdésére.
Ne habozzon, keressen bizalommal, hiszen az ingatlanpiac dinamikusan változik, és ez a lehetőség nem marad sokáig elérhető!

#nagyterasz #kertkapcsolat #felújított #csendeskörnyék #gépkocsibeálló #napelem #riasztórendszer #duplamosdó #klíma

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 06. Utoljára módosítva: 2025. 03. 13.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Kelenföld m² ár
XI. kerület m² ár
Budapest m² ár
1123 e Ft
1782 e Ft 37%
1717 e Ft 35%
1567 e Ft 28%
Ennek az ára
Kelenföld átlagár
XI. kerület átlagár
Budapest átlagár
119 M Ft m Ft
122.7 m Ft 3%
94.2 m Ft -26%
243.6 m Ft 51%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Kelenföld, 1. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

88.5 M Ft
2 + 1 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Budafoki út

118.59 M Ft
2 + 1 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

77.99 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

222 M Ft
4 szoba
109 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Sashegy, Budaörsi út

80 M Ft
2 szoba
57 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

80.688 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

132 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Péterhegy

162.8 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Hosszúrét, Beléndek utca

168 M Ft
4 szoba
103 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

199 M Ft
4 szoba
109 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIV. kerület

345 M Ft
8 szoba
330 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

69.9 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kelenföld, Gépész utca

50 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

42.5 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

55 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

84.9 M Ft
2 + 1 szoba
109 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

77.99 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

27.9 M Ft
2 szoba
41 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Gellérthegy

399 M Ft
5 szoba
123 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

101.661 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

237 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

220 M Ft
4 szoba
148 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

46.5 M Ft
1 szoba
41 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

61.9 M Ft
2 szoba
53 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Újhartyán

76.9 M Ft
4 szoba
93 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fülöpháza

110 M Ft
11 szoba
360 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Murony

29.9 M Ft
3 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszadob

13.5 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

39.154 M Ft
45 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószőlős

37.5 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pusztavám

41.5 M Ft
3 + 1 szoba
122 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyáregyháza

64.9 M Ft
4 szoba
86 m2