Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, Gellérthegy, Minerva utca, földszint

Eladó téglalakás leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:

Az ingatlan Budán, a XI. kerület Gellért-hegyen a Minerva utcában található. A 27-es autóbusz megállója pár perc sétatávolságra található, így a város tömegközlekedési vérkeringésébe könnyedén be tudunk kapcsolódni. A mindennapi bevásárlásra a közelben lévő kisboltok kínálnak lehetőséget. Gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola és egyéb közintézmények szintén gyalog elérhetőek. A pihenni vágyóknak kiváló célpont lehet a Jubileumi park vagy a panorámás Citadella.



ÉPÜLET JELLEMZŐI:

A háromszintes villaház a 20-es években épült. A lakóközösség vegyes korosztályból, kedves emberekből áll. A ház anyagi helyzete rendezett, megtakarítással rendelkezik.



LAKÁS JELLEMZŐI:

A tulajdoni lapon 40 nm-es, de valóságban 46-nm-es, felújított állapotú lakás a ház alsó szintjén található. A bejárati ajtón belépve a nappaliba lépünk, ami kertkapcsolattal rendelkezik. A nappaliban került kialakításra a konyha, mely prémium gépekkel szerelt. A nappaliból nyílik a tágas fürdő, melyben zuhanyzót alakítottak ki. A bejárattól balra a hálószoba kapott helyet, benne gardróbszekrénnyel.

A lakás 2020-ban teljes körű felújításon és átépítésem esett át, így tisztasági festést követően lakható vagy bérbe adható!





LAKÁS MÉRETEI:

Teljes méret: 40 nm

- Nappali + Konyha: 24 nm

- Háló: 11 nm

- Fürdő-Wc: 7 nm

- Ártium: 4 nm

Belmagasság: 2,7 m



MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:

A fűtést és a meleg vizet kondenzációs cirkókazán biztosítja.



KÖLTSÉGEK:

- Közös költség: 24739 Ft, amely magába foglalja a közös vízfogyasztást, kertgondozást, felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját és a biztosítást.



TÁROLÓ:

A lakáshoz tartozik egy 4 nm-es saját tároló az épület alsó szintjén.



PARKOLÁS:

A környék fizető övezet, viszont a kerületi lakosok minimális éves díj megfizetése ellenében ingyen parkolhatnak.





Irányár: 49,9 MFt.

06703677434

Hirdetés feltöltve: 2024. 06. 28. Utoljára módosítva: 2024. 06. 30.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Gellérthegy, Minerva utca, földszint