Eladó téglalakás – Budapest, X. kerület

Eladó téglalakás leírása

Nyugodt otthon, városi kényelem – jól élhető tér Budapest X. kerületében!

ELADÓ Budapest X. kerületében, a Gergely utcában egy 54 m2-es, 2 szobás, I. emeleti lakás, ami 2018-ban teljeskörű felújításon esett át.
Praktikus elrendezésű, két különnyíló szobával rendelkezik, így akár családnak, akár egy párnak, akár otthonról dolgozónak is jól alakítható életteret kínál.

Óhegy Budapest X. kerületének egy kellemes hangulatú része, ahol a kertvárosias környezet és a városi élet kényelme harmonikusan egészíti ki egymást. A környéket zöldebb, csendesebb utcák, rendezett lakókörnyezet és családias atmoszféra jellemzi, miközben a belváros elérhetősége is kedvező.

Alapadatok:
- hasznos alapterület: 54 m2
- I. emelet
- 2 különnyíló szoba
- belmagasság: 283 cm
- udvari nézet
- tájolás: DK
- a lakáshoz tartozik felszíni beálló

A lakás 2018-as felújítás során történt:
- a teljes villanyhálózat cseréje
- külső nyílászárók cseréje
- redőny + szúnyogháló telepítése
- Ariston vízmelegítő telepítése
- konyha bútor cseréje
- új konyhai gépészet telepítése (elektromos főzőlap, elektromos sütő)
- teljes burkolatot cseréje az egész lakásban

A társasház rendezett, körbezárt udvarral rendelkezik, amelyhez a lakók számára kialakított felszíni parkoló is tartozik. Az udvarra kizárólag az ott élők tudnak belépni, ami nagyobb nyugalmat és biztonságérzetet biztosít a mindennapokban.

A környéket zöldebb, csendesebb utcák, rendezett lakókörnyezet és családias atmoszféra jellemzi, miközben a belváros elérhetősége is kedvező. Az Óhegy park 450 méterre, 10 perc sétára van a lakástól.
A lakástól 70 méterre van a 217-es buszmegállója, de 350 méteren belül további öt buszjárat elérhető (95, 117, 151, 195, 217E).
1 km-re található az M3-as metró Kőbánya - Kispest megállója.
1,6 km-re négy villamos járat (3, 28, 28A, 62) és a Kőbánya alsó vasútállomás is elérhető.

Óhegy jó választás lehet azok számára, akik szeretnének kiszakadni a belváros nyüzsgéséből, de nem szeretnének lemondani a főváros nyújtotta lehetőségekről. A környék infrastruktúrája jól kiépített, a mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások és intézmények kényelmesen elérhetők.

Ez a lakás azok számára lehet ideális, akik egy jól kihasználható, két különnyíló szobás otthont keresnek nyugodt, zárt udvarral rendelkező társasházi környezetben. Egyaránt jó választás lehet saját célra vagy hosszabb távú befektetésként.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 18. Utoljára módosítva: 2026. 10. 13.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, Óhegy, 1. emelet