Eladó téglalakás – Budapest, X. kerület

Eladó téglalakás leírása

Kiváló lehetőség saját otthonnak vagy biztos befektetésnek!

Budapest X. kerületében, az Óhegy park közvetlen szomszédságában kínálunk megvételre egy földszinti 41 m²-es, azonnal költözhető, felújítandó lakást, amely remek lehetőséget kínál saját otthon kialakítására vagy befektetésre. Maga a társasház tégla építésű, 4 emeletes.

A lakás helyiségei és felszereltsége:
- nappali
- 1 külön nyíló szoba
- konyha
- fürdőszoba
- gázkonvektoros fűtés új konvektorokkal
- új műanyag nyílászárók
- új villanybojler

Kinek ajánljuk?
- Fiatal pároknak első közös otthonnak.
- Idősebb korosztálynak a könnyen fenntartható méret miatt.
- Befektetőknek, hiszen a kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően hosszú távú vagy akár kiadásra is vonzó választás lehet.

Kevés budapesti városrész kínál olyan életminőséget, ahol egy nagy, parkos zöldterület szó szerint a szomszédban van.
Az Óhegy park közelsége azt jelenti, hogy néhány perc sétával futópálya, játszóterek, szabadtéri fitneszpark, sportpályák és hatalmas zöldterület vár rád mindez a lakóhelyed közvetlen közelében.
Emellett a környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: bevásárlási lehetőségek, éttermek, szolgáltatások, tömegközlekedés és a belváros gyorsan elérhető. A környék népszerű a vállalkozók és a külföldi vásárlók körében is, ezért az ingatlan hosszú távon is értékálló lehet.

- Azonnal birtokba vehető
- Saját otthonnak vagy kiadásra is kiváló
- Kedvező fenntartási költségek
- Keresett, jól megközelíthető lokáció

A jelenlegi állapot tükröző képek mellett a hirdetésben szereplő látványtervek is találhatóak, melyek inspirációként szolgálnak, hogy könnyebben elképzelhesd, milyen modern és otthonos lakás alakítható ki belőle egy felújítást követően!

Az energetikai tanúsítvány besorolása: F

Ne hagyd ki ezt a kiváló lehetőséget! Keress bizalommal további információért vagy időpont-egyeztetésért!


自住或稳健投资的绝佳机会！
现有一套位于布达佩斯第十区（X区）、紧邻Óhegy公园的住宅出售。该房产位于一楼，面积41平方米，目前可立即入住，但需要进行翻修，是打造属于自己的理想家园或作为投资房产的绝佳选择。所在住宅楼为砖结构，共4层。
房屋布局及设施：
客厅
1间独立卧室
厨房
浴室
燃气壁挂式取暖，配备全新的燃气取暖器
全新塑钢门窗
全新电热水器
适合人群：
年轻情侣：适合作为两人的第一套共同住所。
中老年人群：面积适中，日常维护和居住成本较低，打理方便。
投资者：得益于优越的地理位置，无论是长期出租还是作为投资房产出租，都具有较大的吸引力。
房屋毗邻Óhegy公园，周边拥有舒适宜人的绿色环境，同时日常生活所需的各项配套设施也都十分便利。该区域基础设施完善，购物、餐厅、各类生活服务以及公共交通一应俱全，前往布达佩斯市中心也十分便捷。
该区域深受企业经营者和外国购房者的青睐，因此从长期来看，这套房产也具有较好的保值潜力。
房产优势：
可立即交房入住
适合自住，也非常适合出租
日常维护成本较低
地理位置优越，交通便利，市场需求较高
除了展示房屋目前实际状态的照片外，广告中还配有装修效果图，旨在为您提供装修灵感，帮助您更直观地想象经过翻修后，这套房屋可以打造成为怎样一个现代、舒适又温馨的理想居所！
房屋能源性能证明（Energetikai tanúsítvány）目前正在办理中。
不要错过这一绝佳机会！如需了解更多信息或预约看房，欢迎随时联系我们！
Érd: Ézsiás Ágnes tel: ************* email: ******************

Referencia szám: LK067448

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 16. Utoljára módosítva: 2026. 10. 17.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, földszint