Eladó téglalakás

Budapest, X. kerület, Ligettelek, Füzér utca, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Teljes körűen felújított, klasszikus polgári téglalakás eladó Budapest X. kerületének közkedvelt részén, a Füzér utcában!
Budapest X. kerületében, a Füzér utcában, kiváló elhelyezkedés mellett kínálunk megvételre egy 84 m²-es, első emeleti, 3 szobás, kiváló elosztású téglalakást, ahol a helyiségek többsége külön nyílik. Az ingatlan ideális választás családoknak, pároknak, irodának de akár befektetési célra is.

A lakás egy 1920-as években épült, rendezett társasházban található. Az épület homlokzata felújított, a lakóközösség kulturált, a ház folyamatosan karbantartott.

Az ingatlan néhány évvel ezelőtt teljeskörű műszaki és esztétikai felújításon esett át. A felújítás során a teljes villamoshálózat korszerű réz vezetékekre lett cserélve, valamint új cirkófűtés került kialakításra, amely a fűtést és a használati melegvizet egyaránt biztosítja.

A modern műszaki tartalom mellett sikerült megőrizni a lakás klasszikus polgári hangulatát is. A 3,75 méteres belmagasság, valamint a felújított és újrafestett eredeti fa beltéri ajtók elegáns megjelenést kölcsönöznek az ingatlannak. Az eredeti fa nyílászárók szintén megmaradtak, így a lakás megőrizte időtálló karakterét.

A lakás egyik éke a tágas, világos, ablakos étkezőkonyha, amely új, modern konyhabútorral, gránit munkapulttal és beépített gépekkel felszerelt, ennek az összerakása az eladás miatt félbemaradt. A teljes gépesített konyha a hűtőszekrény kivételével a vételár részét képezi.

A lakás délnyugati tájolásának köszönhetően kellemesen világos, természetes fényben gazdag.

Fenntartási költségei kifejezetten kedvezőek: a közös költség mindössze 23 777 Ft/hó, amely tartalmazza a felújítási alapot és a szemétszállítás díját is.

A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben több villamos- és buszjárat is elérhető, így a belváros és a város más részei gyorsan megközelíthetők. A mindennapi élethez szükséges üzletek, bevásárlási lehetőségek, intézmények és szolgáltatások néhány perc alatt elérhetők, így az ingatlan elhelyezkedése minden szempontból ideális. Az utcán a parkolás ingyenes.

Irányár: 109,9 millió Ft

Amennyiben egy igényesen felújított, tágas, kiváló elosztású polgári lakást keres, amely ötvözi a modern műszaki megoldásokat a klasszikus eleganciával, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 06.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, Ligettelek, Füzér utca, 1. emelet