Eladó téglalakás

Budapest, X. kerület, Óhegy, földszint

Eladó téglalakás leírása

Kertre néző, világos 2 szobás tégla lakás saját tárolóval Óhegy városrészben!

Budapest X. kerületének kedvelt, zöldövezeti részén, Óhegy városrészben, a Szentimrey utcában kínálunk megvételre egy 56 nm-es, 2 szobás, földszinti tégla lakást egy rendezett, kulturált lakóközösségű társasházban.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a nyugodt, parkosított környezet. A lakás ablakai csendes, zöld kertre néznek, délnyugati tájolásának köszönhetően pedig kellemesen világos, napfényes tereket biztosítanak a nap nagy részében.

A lakás praktikus elrendezésű, két kényelmes méretű szobával rendelkezik, emellett egy tágas hall is helyet kapott benne, amely kiváló lehetőséget biztosít étkező kialakítására, de akár egy hangulatos dolgozósaroknak is helyet adhat.

Az ingatlan átlagos állapotú, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja és modernizálhatja. A beépített konyhabútor 3 évvel ezelőtt került cserére, így ezen a téren már nem kell jelentősebb kiadással számolni. A konyha praktikus kialakítású, valamint víztisztító rendszerrel is felszerelt.

A lakáshoz tartozik egy körülbelül 6 nm-es, száraz, zárható tároló, amely kiválóan alkalmas kerékpárok, szezonális holmik vagy egyéb használati tárgyak tárolására.

A társasház jellemzői:1995-ben épült téglaépület, rendezett, tiszta lépcsőház, kulturált lakóközösség, kertre néző lakás, udvari parkolási lehetőség, csendes, parkos környezet.

Kiváló infrastruktúra és közlekedés.

A környék ellátottsága kiváló, a közelben minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges. Iskolák, óvodák, gyógyszertárak, orvosi rendelők, valamint különféle szolgáltatások könnyen elérhetők.

Néhány perc autóútra található több nagyobb bevásárlási lehetőség is, többek között Lidl, INTERSPAR és Tesco, így a mindennapi bevásárlás gyorsan és kényelmesen intézhető.
A lakás Óhegy városrészben helyezkedik el, amely a X. kerület egyik legkedveltebb lakóövezete. A környéken számos zöldterület, park, sportolási és kikapcsolódási lehetőség található.

Az Óhegy Park gyalogosan is elérhető, emellett a környék nyugodt, kertvárosias hangulata teszi igazán vonzóvá a mindennapi életet.
A közelben több buszjárat is közlekedik, amelyek kapcsolatot biztosítanak Kőbánya központja, az Örs vezér tere és Budapest további részei felé. Az Örs vezér tere tömegközlekedéssel körülbelül 20?25 perc alatt érhető el, míg autóval a forgalomtól függően akár 10-15 perc alatt megközelíthető.

A belváros autóval átlagosan 20-30 perc, tömegközlekedéssel körülbelül 35-45 perc alatt érhető el. Az M0-s körgyűrű, valamint a főbb közlekedési útvonalak szintén könnyen megközelíthetők.
Főbb jellemzők: 56 nm alapterület, 2 szoba, földszinti elhelyezkedés, téglaépítés, délnyugati tájolás, kertre néző kilátás, kb. 6 nm-es saját tároló, 3 éves konyhabútor, víztisztító rendszer, udvari parkolási lehetőség, közös költség: 14.725 Ft/hó, tehermentes, birtokbaadás: megegyezés szerint, várhatóan 30-90 napon belül.

Az ingatlan érvényes energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik, amelynek besorolása H kategória.

Ez a lakás ideális választás lehet első otthonnak, idősebb korosztály számára a földszinti elhelyezkedés miatt, de befektetési célra is kiváló lehetőség egy jól megközelíthető, nyugodt környezetben.

Jöjjön el, nézze meg személyesen, és fedezze fel benne leendő otthonát!
Antal Enikő
***************

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 30. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, Óhegy, földszint