Eladó téglalakás

Budapest, X. kerület, Újhegy, 8. emelet

Eladó téglalakás leírása

EGYETEMEK ÉS CAMPUSOK KÖZVETLEN KÖZELBEN (Gyors ingázás nap mint nap):A lakás elhelyezkedése logisztikailag tökéletes a budapesti egyetemistáknak. A kiváló tömegközlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a legnépszerűbb campusok percek alatt elérhetőek: NKE (Nemzeti Közszolgálati Egyetem): A kőbányai NKE Zrínyi Miklós Campus (Hadtudományi Kar) szinte a szomszédban van, de a Ludovika téri központi campus is rendkívül gyorsan megközelíthető. BGE (Budapesti Gazdasági Egyetem): A Külkereskedelmi Kar és a többi kőbányai/zuglói oktatási épület közvetlen közelben található.SE (Semmelweis Egyetem): Az Üllői úti elméleti tömbök, klinikák és az egészségügyi karok a közeli metrókapcsolattal vagy busszal 15-20 percen belül elérhetőek.ELTE és Corvinus: A belvárosi ELTE karok (pl. Keleti pályaudvar felé vagy a kiskörúti épületek) és a Corvinus főépülete is kényelmesen, egyetlen átszállással elérhető a sűrű járatoknak köszönhetően.

Kedves DIÁK! – Panorámás tanulósarok és biztonságos környezet.Felejtse el a sötét, szűk albérleteket! Ez a 8. emeleti, 50 nm-es lakás egész nap úszik a fényben. A nehéz vizsgaidőszakok után a 2 nm-és erkélyről a budai hegyek és Dél-Pest panorámájában pihentetheted a szemed. A ház előtt kamerás térfigyelő rendszer működik, a lépcsőház folyamatosan szépül, a szomszédok pedig barátságosak és csendesek – itt minden adott a nyugodt felkészüléshez.

A LAKÁS RÉSZLETES LEÍRÁSA ÉS ELRENDEZÉSE:A lakásba lépve egy praktikus előszoba-közlekedőbe érkezünk, ahol a beépített gardróbszekrények bőséges helyet biztosítanak a tankönyvek, ruhák és a mindennapi tárgyak tárolására.Nappali (20 nm): Tágas, napfényes központi tér, amely tökéletes helyszíne a tanulósarok kialakításának, a pihenésnek vagy a csoportos projekteknek. Innen nyílik a 2 nm-es erkély.Hálószoba (11 nm): Teljesen különálló, csendes szoba, amely ideális a privát szféra megteremtésére és a pihentető alvásra.Konyha (Ablakos étkező-konyha): Külön helyiségben található, így a főzési illatok nem jutnak be a lakóterekbe. Világos és jól szellőztethető.Fürdőszoba és Mellékhelyiség: Külön helyiségben kaptak helyet, ami diákok vagy fiatal párok együttélése esetén kiemelten praktikus a reggeli készülődésnél. MŰSZAKI ADATOK ÉS AMI MÁR ADOTT:A lakás esztétikailag felújítandó, ami a legnagyobb előnye: nem kell megfizetnie más ízléstelen felújítását, teljesen a saját igényeire formálhatja!

A legnagyobb és legköltségesebb műszaki tételek egy része azonban már készen van:

Nyílászárók: A nappaliban és a hálószobában már modern, kiválóan szigetelő műanyag ablakok találhatók.Klíma: Egy beépített hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a forró nyári vizsgaidőszakokban is. Társasház: Stabil anyagi háttérrel rendelkező lakóközösség. A lépcsőház folyamatosan újul meg (homlokzati munkák, folyamatos karbantartás), a biztonságról pedig kamerával ellátott térfigyelő rendszer gondoskodik a bejáratnál és az előtérben.AMIT EZ AZ INGATLAN KÍNÁL AZ EGYETEMI ÉVEKRE: 50 nm szabadon formálható tér kompromisszumok nélkül.Beépített hűtő-fűtő klíma és jól szigetelt terek. Kiváló lokáció: Parkok, bevásárlóközpontok a közvetlen közelben, egyetemi campusok gyors elérése.Bizonyítsa be, hogy képes meglátni a házgyári lakás mögött rejlő 21. századi potenciált, és indítsa gyermeke egyetemi éveit a legjobb pénzügyi döntéssel!Ne megszokásból döntsön a régi panelképek alapján – jöjjön el, nézze meg a kilátást, és tervezze meg a jövőt kötelezettségek nélkül!

További műszaki információ az ingatlan Energetikai tanúsításának minősítése "B".

Pénzügyi, finanszírozási kérdésekben független pénzügyi tanácsadónk áll rendelkezésére. Hívjon bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 30. Utoljára módosítva: 2026. 06. 13.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, Újhegy, 8. emelet