Eladó téglalakás

Budapest, X. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Felújítandó lakás nagy potenciállal a X. kerületben, ideális befektetés vagy saját otthon!

Budapest X. kerületében, a Pongrácz úton kínálunk megvételre egy 39 nm-es, 2. emeleti, két szobás tégla lakást, amely kiváló lehetőséget rejt mindazok számára, akik saját ízlésükre szeretnék formálni otthonukat, vagy értéknövelő befektetésben gondolkodnak.

Az ingatlan teljes felújítást igényel, ugyanakkor a munkálatok egy része már megkezdődött: a víz- és villanyvezetékek korszerűsítése folyamatban van, a nyílászárók már korszerű, hő- és hangszigetelt műanyag ablakokra lettek cserélve, valamint biztonsági bejárati ajtó is beépítésre került. Ez jelentős előnyt jelent, hiszen a felújítás legidőigényesebb és költségesebb szakaszának egy része már elindult.

A lakás elosztása praktikus, külön nyíló szobákkal rendelkezik, a konyha kamrával kiegészített, a fürdőszoba átalakítása pedig már elkezdődött, így az új tulajdonos könnyen a saját elképzelései szerint fejezheti be.

A társasház rendezett, zöldövezeti környezetben található, jó lakóközösséggel. A környék infrastruktúrája kiváló, minden fontos szolgáltatás elérhető a közelben, a közlekedés pedig kifejezetten kedvező: több busz- és villamosjárat, valamint vasúti és metrókapcsolat biztosítja a gyors bejutást a város különböző pontjaira.

A lakás fenntartási költségei alacsonyak, minden közmű egyedi mérőórás, a fűtésről gáz-Héra cserépkályha gondoskodik.

Fontos tudni, hogy az ingatlan nem alkalmas az Otthon Start Program keretében történő finanszírozásra, így elsősorban készpénzes vevőknek ajánlott. Ugyanakkor éppen emiatt kiváló befektetési lehetőség: felújítást követően könnyen kiadható vagy jelentős értéknövekedéssel továbbértékesíthető.

Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonban van, így a vásárlás gyorsan és gördülékenyen lebonyolítható.

Ha egy jó ár-érték arányú, nagy lehetőségeket rejtő ingatlant keres, ezt érdemes személyesen is megnézni.

Amennyiben hirfdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 17.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, 2. emelet