Eladó téglalakás

Budapest, X. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó Otthon Start képes ÚJ ÉPÍTÉSŰ lakás, 2026 év végi átadással X. kerület Újhegyen

Ez a 46,67 m²-es, 1. emeleti lakás kiváló választás mindazok számára, akik modern, jól átgondolt és könnyen fenntartható otthont keresnek. A praktikus elrendezés és a világos terek tökéletes harmóniát alkotnak, így a lakás ideális egyedülállók, fiatal párok vagy befektetők számára is.

A tágas, amerikai konyhás nappali kényelmes életteret kínál, amely közvetlenül kapcsolódik a 4,84 m²-es erkélyhez – ez a kellemes kültéri rész kiváló helyszín reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez. A külön hálószoba biztosítja a nyugodt, intim pihenést, míg a modern, zuhanyzós fürdőszoba és az előszoba praktikus tárolási lehetőségei a mindennapi kényelmet szolgálják.

A lakásban minőségi burkolatok, energiatakarékos gépészet és modern kivitelezés biztosítja a magas színvonalú életérzést. Az első emeleti elhelyezkedés kellemes fényviszonyokat és csendes, nyugodt környezetet kínál, miközben a város minden pontja könnyen megközelíthető.

Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy értékálló, modern befektetés, amely tökéletes kombinációja a funkcionalitásnak, kényelemnek és eleganciának.

Műszaki tartalom

Okosotthon jellegű vezérlés fűtéshez-hűtéshez, lakásonkénti termosztáttal, telefonról is szabályozható

Központi levegő–víz hőszivattyús rendszer (fűtés, hűtés, melegvíz)

Mennyezeti és padló felületfűtés/-hűtés

Fürdőszobában elektromos törölközőszárítós radiátor

Egyedi mérők (hidegvíz, melegvíz, hőmennyiség)

Hanggátló lakáselválasztó falazat (Porotherm AKU), URSA hanglágy réteg a padlóban

Kőzetgyapotos homlokzati hőszigetelés, energiatakarékos kialakítás

Többpontos, MABISZ minősített biztonsági bejárati ajtó

Háromrétegű, hatkamrás nyílászárók, résszellőzővel, redőny előkészítéssel

Fagyálló burkolatú terasz, kültéri rétegrenddel

Liftes társasház

Közlekedés

Autóval gyors kapcsolat a főbb útvonalakhoz és az M0 irányába.

Tömegközlekedéssel több buszjárat biztosít elérést a KÖKI Terminálhoz és az M3 metróhoz.

A közelben zöldfelületek, sétányok, sportolási lehetőségek.

Parkolás (opcionális)

Garázs -1 szinten tárolóval: 8 000 000 Ft

Garázs földszinten: 7 000 000 Ft

Felszíni beálló: 4 000 000 Ft

Várható átadás: 2026. december

Bővebb információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Szívesen bemutatom személyesen az ingatlant és a még elérhető további lakástípusokat is.

Üdvözlettel:

Tari Tímea

+36706777703

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 02. Utoljára módosítva: 2026. 04. 17.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, 3. emelet