Eladó téglalakás

Budapest, X. kerület, szuterén

Eladó téglalakás leírása

Bútorozott, 2 szobás, felújított ingatlan a X. kerület központjában – azonnal költözhető, csak készpénzre

A X. kerület egyik legfrekventáltabb részén, a Szent László tér közelében kínálunk eladásra egy 52 négyzetméteres, teljes körűen felújított, azonnal költözhető ingatlant. A tágas, kényelmes elrendezésű, két külön nyíló szobával rendelkező ingatlan ideális választás lehet mind saját célra, mind hosszú távú értékálló megoldásként. A vételár tartalmazza a fotókon látható bútorzatot is, így a beköltözés valóban csak egy bőrönd kérdése.

A belső tér ízlésesen és praktikusan került kialakításra: két különálló, világos szoba, egy gépesített, modern konyha, valamint kádas, újszerű fürdőhelyiség található benne. Az ingatlanban a teljes villamos- és vízhálózat felújítása megtörtént, korszerű burkolatok és új nyílászárók kerültek beépítésre, a fűtésről energiatakarékos rendszer gondoskodik. A bútorok stílusosak és funkcionálisak, így az ingatlan azonnal használatba vehető.

A műszaki felújítása során az ingatlan egészen a tégláig visszabontásra került, így a teljes modernizálás erős alapokkal indulhatott. A falakra háromrétegű vízszigetelés került, amely kiváló védelmet biztosít a nedvesség ellen. Az épület hőszigetelése korszerű módon valósul meg: nem csupán a homlokzaton, hanem a belső szerkezeteknél is gondoskodtak a megfelelő 10-15cm vastag szigetelésről.

Az alapok is megújultak: új aljzatbeton készült. A fürdőszobák esetében is kiemelkedő szigetelési megoldások kerültek alkalmazásra – itt folyékony fóliával történik a szigetelés, valamint párazáró fólia is beépítésre kerül, amely segíti a páramentes, hosszú távon is komfortos használatot.
A nappaliban melegburkolat került kialakításra, Az új, műanyag nyílászárók pedig nemcsak a hőszigetelést fokozzák, hanem modern megjelenést is kölcsönöznek az otthonnak.

Extra szolgáltatások:
Igény esetén lehetőség van klímaberendezés telepítésére, ablakfóliázásra, illetve lakberendezési tanácsadásra is. Ezek a kényelmi extrák nem befolyásolják a birtokbaadás ütemét, így a végső kialakítás maximálisan a vásárló igényeihez igazítható.

A környék infrastruktúrája kimagasló: közvetlen közelben elérhető számos kisbolt, piac, gyógyszertár, iskola, óvoda, valamint kávézók és szolgáltatóegységek. A Szent László tér rendezett, zöld környezete kiváló életminőséget biztosít, miközben minden fontos pont könnyen és gyorsan elérhető.

Közlekedés szempontjából is remek elhelyezkedés: a 3-as, 28-as, 62-es villamosok, valamint több buszjárat pár perces sétával elérhető, így az Örs vezér tere, a belváros és más kerületek is könnyen megközelíthetők.

Az ingatlan kizárólag készpénzes vásárlás esetén elérhető, banki hitelfelvétel nem alkalmazható. A felújított állapot, az azonnali költözhetőség és a teljes bútorzat különösen vonzóvá teszi azok számára, akik gyors és kényelmes megoldást keresnek anélkül, hogy további időt vagy költséget kellene ráfordítaniuk.

Ajánljuk mindazoknak, akik igényes, jól kihasználható, két szobás ingatlant keresnek Budapest egyik fejlődő városrészében, amely ideális lehet saját használatra, pároknak, kisebb családoknak, vagy akár befektetési célokra is.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 08.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, szuterén