Eladó téglalakás

Budapest, X. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Fiatalos, felújított lakás Kőbánya szívében – remek elhelyezkedés, kiváló közlekedéssel!

Budapest X. kerületének központjában, a közkedvelt és csendes Halom közben eladó egy panelprogramban részt vett, folyamatosan karbantartott társasház 2. emeleti, 51 m²-es, 1+2 fél szobás lakása. Tároló is tartozik hozzá!

A lakás 2024-ben teljeskörű felújításon esett át, így valóban csak beköltözni kell:

-műanyag nyílászáró csere,
-villamoshálózat-csere,
-új konyhai vízvezetékek,
-festés,
-modern laminált parketta,
-új beltéri ajtók.

Kialakítása praktikus: külön nyíló szobák, tágas nappali étkezővel, konyha beépített konyhabútorral, kamra, valamint kádas fürdőszoba WC-vel – minden adott a funkcionalitáshoz és a kényelmes mindennapokhoz. A tároló a ház szuterén szintjén pedig még jobban megkönnyíti a mindennapokat!

A társasház rendezett, csendes lakóközösségű és a panel programnak köszönhetően A energetikai besorolású, így a lakás fenntartási költsége kifejezetten kedvező. Ingyenes parkolás a ház előtt!

Közös költség: 13.000 Ft A rezsi költségek használattól függően kb. 18.000 Ft.

Elhelyezkedés és közlekedés szempontjából verhetetlen: pár perc sétára találhatóak busz- és villamosmegállók, bevásárlási lehetőségek, templom, óvoda, iskola, posta, bankok, traffik, pékség és minden más ami a hétköznapi élethez szükséges.

Szórakozásra pedig a szomszédban található a Kőrösi Kultúrális központ ad lehetőséget. Alig 10 perc sétára az Óhegy park, ahol több sportolási lehetőség adott: futó pálya, kinti kondipark, kosárpálya, focipálya, lábtengó asztal, ping pong asztal. Gyerekeknek több játszótér, hatalmas homokozóval és egy nagyon nagy kutyafuttató is van. A parkban számos rendezvény, koncert, fesztivál kerül megrendezésre.

Közlekedés:

-Villamos: A 3-as, 28-as, 28A, 37-es és 62/62A villamosvonalak érintik a környéket. Ezek a vonalak közvetlen kapcsolatot biztosítanak a belvárosi csomópontokkal, a Blaha Lujza tér vagy az Örs vezér tere felé.
-Busz: Több járat is elérhető a közelben, például a 9-es autóbusz, amely egy másik lehetséges útvonal a város központ felé.
-Troli: A 73-as troli a Kápolna térről elérhető (pár perc séta)
-Vasút: A közeli Kőbánya Alsó vasútállomásról kényelmesen elérhető a vonat. Innen akár ~14 perc alatt a Nyugati pályaudvarhoz lehet jutni. 10 perc séta vagy pár villamos megállónyira található Kőbánya felső állomás is, melyről a Keleti pályaudvar már csak 5 perc utazásra van.
-Metró: A busz- és villamosvonalak könnyen elérik az M2-es és M3-as metróvonalakat.
-Sűrű menetrend: A közlekedési vonalak gyakori indulása miatt reggel és este is kényelmes az ingázás.

Miért különleges ez a lakás?

-Akár befektetésnek is tökéletes: Jó infrastruktúra + alacsony fenntartási költség = stabil bérlői háttér.
-Családi hangulat: A praktikus elosztás és a felújítás egyaránt vonzóvá teszi pároknak és kis családoknak.
-Azonnal költözhető: A felújításnak köszönhetően nem szükséges további beruházás – csak bútorok szükségesek és már otthon is van!

Keressen bizalommal, megtekinthető előre egyeztetett időpontban!

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó Budapest X. kerületi társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #178463

Az Openhouse Budapest City Home Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 20. Utoljára módosítva: 2025. 11. 22.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, 2. emelet