Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó a X. kerület egyik legjobb részén, az Óhegyhez közel egy csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában egy felújított, nagy belmagasságú, tágas terekkel rendelkező, napfényes, első emeleti, 68 négyzetméteres, két szobás lakás, amely kiváló ár-érték arányt képvisel. Ez az ingatlan ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek.
A délkeleti tájolású lakás egész nap világos, mert szemben nincs magas épület, így a nappali és a hálószoba ablakából messzire ellátni. A lakás részlegesen felújított; a falak, valamint a fa ablakok és ajtók friss festést kaptak. A fürdőszoba és a konyha mintegy tíz éve újult meg, ezért nagyon jó állapotban vannak, a villanyvezetékek pedig négy évvel ezelőtt teljes cserén estek át. A fűtést gázkonvektorok biztosítják, így alacsony a rezsi, továbbá tavaly hűtő-fűtő légkondicionáló került beépítésre, ami a kellemes hőmérsékletet garantálja a nyári melegben, valamint a tavaszi és őszi időszakban. A melegvíz ellátás egy Vaillant átfolyós gázbojlerrel történik. A közös költség magában foglalja a szemétszállítást, a közös helyiségek rezsijét, a takarítást és a felújítási alapot, és 13 940 forint havonta. A lakásban előrefizetős villany- és gázóra van, amelyek igény szerint visszaállíthatók normál mérőkre, így az ingatlan kiadásra is kiválóan alkalmas. A vételár részét képezi egy 3 négyzetméteres, száraz, zárható, önálló pincehelyiség is.
A bejárati ajtón belépve egy tágas előtér fogad, balra található a nagyméretű, étkezős konyha, amelyben egy nagy tárolókapacitású beépített szekrény is helyet kapott. A konyha két, kertre néző ablaka miatt jól szellőztethető, és mérete miatt ideális családi vagy baráti összejövetelekhez. Szemben az előtérrel a kádas, ablakos fürdőszoba és a WC található, valamint itt van egy plafonig érő beépített szekrény is. Az előtérből jobbra nyílik a tölgyfa parkettás nappali és a hálószoba, amelyek külön bejáratúak, ugyanakkor összekötő ajtóval is rendelkeznek. A napfényben fürdő nappali egyik különlegessége a nagyméretű ablakfülke, amely remek helyszíne lehet a reggeli kávénak vagy az esti pihenésnek. A szoba kialakítása lehetőséget ad további tárolóbútorok elhelyezésére vagy akár dolgozósarok kialakítására is. A hálószoba mind az előtérből, mind a nappaliból elérhető, és igény szerint gardróbszekrény vagy dolgozósarok is kialakítható anélkül, hogy elveszítené tágasságát.
A vételár tartalmazza a beépített bútorokat, így a konyhabútort mosogatógéppel, gáztűzhellyel és páraelszívóval, az előtéri és konyhai beépített szekrényeket, a fürdőszobai mosdópultot és beépített szekrényt, valamint a mosógépet. A fotókon látható további bútorok és lámpák külön megállapodás keretében megvásárolhatók.
A társasház téglaépítésű, földszint plusz négy emeletből áll, összesen 90 lakással. Folyamatosan karbantartott, a közös képviselet gondosan kezeli az épületet, rendszeresen végeznek karbantartásokat és felújításokat. A homlokzat részleges felújítása, a lépcsőházi lámpák és a postaládák cseréje a közeljövőben kezdődik. A zárt lépcsőházas épületben nincs lift. Az utcában könnyen és ingyenesen lehet parkolni.
Folyamatosan karbantartott, belső kertes házban. A biztonságról a zárt kertkapu és a bejárati ajtó gondoskodik, emellett a szomszédos épület a X. kerületi Rendőrkapitányság, így ez a kerület egyik legbiztonságosabb lakóháza. A közlekedés kiváló, a villamosok és buszok megállói két perc sétára vannak, és közvetlen összeköttetést biztosítanak a belvárossal vagy az Örs vezér terével. Kőbánya Felső MÁV állomás is pár perc sétára található, ahonnan a Keleti pályaudvar és a belváros mindössze nyolc perc alatt elérhető. A környék jól ellátott, a közeli Penny és Spar üzletek, Rossmann drogéria, gyógyszertár, orvosi rendelő, kormányhivatal, óvodák, iskolák és a Szent László Gimnázium könnyen megközelíthetők.
Ez a lakás azok számára ideális, akik a nagypolgári életérzést keresik, miközben elkerülnék a belvárosi zajt, szmogot, zsúfoltságot és parkolási nehézségeket.
Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 02. Utoljára módosítva: 2025. 08. 02.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, X. kerület, Óhegy, Harmat utca, 1. emelet
