Eladó téglalakás – Budapest, VIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Budapest VIII. kerületében, a Kun utcában, az Erkel Házban kínálunk eladásra egy 47 m²-es, 2 szobás, jó állapotú, bútorozott lakást, kiváló közlekedéssel és kedvező fenntartási költségekkel.

Az ingatlan a társasház 4. emeletén található, keleti fekvésének köszönhetően kellemesen világos a délelőtti órákban. Ablakai a ház gondozott belső kertjére néznek, így a belvárosi elhelyezkedés ellenére nyugodt, kellemes környezetet biztosít.

A lakás jó állapotú, bútorozott és klimatizált, így ideális választás lehet akár saját otthonnak, akár befektetési célra.
Az épület akadálymentes megközelítést biztosít.

Az ingatlan főbb jellemzői

Alapterület: 47 m²
Szobák száma: 2
Emelet: 4.
Tájolás: keleti
Kilátás: belső kertre
Állapot: jó
Bútorozottság: bútorozott
Fűtés: házközponti
Hűtés: klímaberendezés
Megközelítés: akadálymentes

Kedvező fenntartási költségek

A lakás közös költsége mindössze 18 000 Ft havonta, amely már tartalmazza a fűtés és a meleg víz díját is. Ez különösen előnyös a kiszámítható havi kiadások szempontjából.

Kiváló elhelyezkedés

Az Erkel Ház elhelyezkedése rendkívül praktikus. Az M4-es metró könnyen elérhető, a Blaha Lujza tér pedig szintén a közelben található, így Budapest számos pontja gyorsan és kényelmesen megközelíthető.
A környéken üzletek, éttermek, bevásárlási lehetőségek, piac és különböző szolgáltatások, illetve egy különleges játszótér teszik kényelmessé a mindennapokat.

Garázsvásárlási lehetőség

A lakáshoz külön megvásárolható garázs is rendelkezésre áll, 7,5 millió Ft-os vételáron, amely jelentős kényelmet jelenthet a belvárosi parkolás során.

Kinek ajánljuk?

A lakás remek választás lehet fiatal pároknak, első otthont keresőknek, egyetemistáknak, illetve befektetőknek is. A jó közlekedés, a bútorozottság, a kedvező fenntartási költség és a belső kertre néző elhelyezkedés egyaránt vonzóvá teszik az ingatlant.

Ha egy jó elhelyezkedésű, praktikus kialakítású, kellemes hangulatú lakást keres Budapest belvárosának közelében, érdemes személyesen is megtekintenie!
További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 29. Utoljára módosítva: 2026. 11. 08.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, 4. emelet