Eladó téglalakás – Budapest, VIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Csendes, erkélyes otthon a belváros közelében, 56 m², liftes polgári ház és kiváló közlekedés a Baross utcában!

Budapest VIII. kerületében, a Baross utcában, a Nemzeti Közszolgálati Egyetem és az ELTE Füvészkertje közelében eladó egy 56 m²-es, 1 szoba +hallos, erkélyes lakás. A negyedik emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan világos és csendes, így ideális választás lehet egyedülállóknak, pároknak vagy akár befektetőknek is. A lakás megfelel az Otthon Start Program 3%-os hitel feltételeinek.

Az ingatlan egy felújított, liftes, polgári társasház negyedik emeletén található. Az épületet folyamatosan karbantartják, az utóbbi időszakban megújult az utcafronti nagykapu és a függőfolyosók burkolata, valamint a korlátok is. A ház alatti pincerendszert korszerűsítették, a lépcsőház pedig ismét régi pompájában tündököl. A biztonságról kamerarendszer és kóddal nyitható utcai kapu gondoskodik.

A társasház lakóközössége csendes és rendezett. A belső udvar, a lépcsőházak és a körfolyosók tiszták, gondozottak, hangulatosak, így az épület kellemes környezetet biztosít a mindennapokhoz.

A lakás fűtését gázkonvektor biztosítja, a fürdőszobában elektromos bojler szolgáltatja a meleg vizet. A gáz-, áram- és vízfogyasztás egyedi mérőórák alapján kerül elszámolásra, a közös költség 22.000 Ft havonta.

A környék infrastruktúrája kiváló. Néhány perc sétára található az Orczy park, ahol uszoda, sportpályák, szabadidős és kalandpark kínál kikapcsolódási lehetőséget. A közelben óvodák, iskolák, üzletek, pékség és gyógyszertár is rendelkezésre áll. Mintegy 150 méterre szökőkutas park, játszótér és kutyafuttató található, körülbelül 300 méterre orvosi rendelő és őrzött parkolóház, 500 méterre pedig Aldi érhető el. Az Orczy Irodaház szolgáltatásai szintén karnyújtásnyira vannak.

A közlekedés különösen kedvező: rövid sétával elérhető a 99-es busz, a 72-es és 83-as trolibusz, valamint a 24-es villamos. Ezekkel könnyen megközelíthetők a környék egyetemei, köztük a Semmelweis Egyetem, a Nemzeti Közszolgálati Egyetem, az ELTE, a BME és a Corvinus, továbbá a Keleti pályaudvar, a Blaha Lujza tér és a Népliget. A Nagyvárad tér és a Corvin Plaza körülbelül 10 perc alatt elérhető.

Az egyetemek közelsége, a jó közlekedés, a sokféle szolgáltatás és az egyedi mérésű fogyasztás miatt a lakás saját otthonnak és hosszú távú befektetésnek is vonzó lehetőség.

Ha egy csendes, erkélyes lakást keres jó közlekedéssel, egyetemi környezetben, keressen bizalommal akár hétvégén is, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M337142

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 14.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, 4. emelet