Eladó téglalakás – Budapest, VIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

*** Teljeskörűen felújított, kétgalériás, 4,5 méteres belmagasságú lakás a Corvin negyednél ***

Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában eladóvá vált Budapest VIII. kerületében, a Corvin negyednél egy különleges kialakítású, földszinti lakás.

Az ingatlan alapterülete 45 négyzetméter, amelyet két galéria egészít ki, így ezekkel együtt összesen 69 négyzetméter hasznos lakótér áll rendelkezésre. A 4,5 méteres belmagasság tágas térérzetet biztosít, a két galéria pedig jelentősen növeli a lakás kihasználhatóságát.

Az ingatlan három évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át. Ennek során megújult a teljes elektromos hálózat, a fürdőszoba és a konyha is. A szobák laminált padlóburkolatot kaptak, a további helyiségekben gránit burkolat található.

A fűtésről infrapanelek gondoskodnak, a kellemes hőmérsékletet két légkondicionáló is segíti. Az épület műemléki jellegére tekintettel a megfelelő szellőzés kialakítására is külön figyelmet fordítottak, ezért légtechnikai szakember által kiépített elszívórendszer került a lakásba.

Az ingatlanhoz pincehelyiség is tartozik.

A társasház csendes, rendezett, lakóközössége jó, pénzügyi helyzete rendezett.

Közös költség
16 500 forint havonta

A közös költség tartalmazza a vízfogyasztást és a szemétszállítás díját is. Ezen felül alapvetően a villamosenergia fogyasztásával kell számolni, így a lakás fenntartási költsége kedvezően tartható.

Az ingatlan saját otthonként és hosszú távú befektetésként egyaránt jól hasznosítható. Rövid távú kiadásra nem alkalmas, hosszú távú bérbeadásra azonban elhelyezkedése és kialakítása miatt jó lehetőséget jelenthet.

A Corvin negyed kiváló közlekedési lehetőségeket biztosít. A közelben elérhető a 4 es és 6 os villamos, az M3 metró Corvin negyed állomása, valamint az M4 metró Rákóczi tér állomása. A környéken üzletek, éttermek és számos szolgáltatás megtalálható.

Az ingatlantól körülbelül 100 méterre mélygarázs bérelhető, így az autó elhelyezése is megoldható.

A lakás tehermentes, hitelképes és rövid időn belül birtokba vehető.

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Igény esetén teljes körű, bankfüggetlen hitelügyintézéssel és ügyvédi háttérrel segítjük a vásárlás folyamatát.

Referenciaszám - M331756

Ha egy felújított, különleges belmagasságú és két galériával rendelkező lakást keres saját célra vagy hosszú távú befektetésnek, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért várom megkeresését.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 10.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, földszint