Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

VILÁGOS, CSENDES, GALÉRIÁZHATÓ LAKÁS, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL

Budapest VIII. kerületének kedvelt, kiváló közlekedésű részén, a Népliget közelében eladó egy 33 nm-es, 1 szobás, galériázható, első emeleti, világos lakás, amely saját otthonnak és befektetésnek egyaránt jó választás lehet. Az ingatlan különlegessége, hogy udvari és utcai ablakkal is rendelkezik, így a lakás egész nap világos.

Jelenlegi kialakítása szerint egy tágas szoba, külön fürdő és WC, mindkét helyiségben ablakkal, valamint praktikusan használható konyhai tér és az előtér található benne. A nagy belmagasságnak köszönhetően galéria kialakítására is alkalmas, így tovább növelhető az élettér vagy a tárolási lehetőség.

Az elektromos hálózat felújítása célszerű lehet, a nyílászárók cseréje pedig az új tulajdonos elképzelései szerint alakítható. Redőnyök vannak az ablakokon. A melegvízről villanybojler gondoskodik, a fűtést jelenleg elektromos panel biztosítja, ugyanakkor a gázfűtés visszaállítására is lehetőség van. A rezsi kedvező, minden közmű egyedi mérőórák alapján fizetendő.

Az ingatlan bútorozott és gépesített formában megvásárolható.

A közös költség 13.200 Ft, amely tartalmazza a felújítási alapot, a kamerarendszert és a 24 órás portaszolgálatot is. A lakáshoz tartozik egy tágas, 6,5 nm-es zárható tároló is a pince szinten. Parkolás az őrzött belső udvarban, illetve az utcán, fizetős övezetben lehetséges.

A közelben több felsőoktatási intézmény is található: az ELTE, a Semmelweis Orvostudományi Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem több kara.

A tömegközlekedés rendkívül jó, néhány percen belül elérhető az M3 metró, az 1-es és 24-es villamos, a 99-es busz megállója, valamint a Népliget távolsági autóbuszjáratai is.

A környék az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül, ami hosszú távon is értékállóvá és jól kiadhatóvá teszi az ingatlant.

A lakás ideális lehet első otthonnak, fiatal pároknak, egyetemistáknak vagy befektetés céljára, hiszen elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően kiadásra is jól hasznosítható és azonnal birtokba vehető.

Energetikai tanúsítvány még nem áll rendelkezésre, intézése folyamatban.

FONTOS
Az ingatlan a 3%-os Otthon Start Hitelprogramra alkalmas. Megvásárlásához, vevői igény és alkalmasság esetén, az OTP Bank kedvezményes hitellehetőségét is biztosítani tudjuk.

További információkért és megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal.

Referencia szám: M329923

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 30.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, 1. emelet