Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Budapest dinamikusan fejlődő részén, a Népszínháznegyedben – karnyújtásnyira a Palotanegyedtől – eladó egy II. emeleti, 114 nm-es, 3+1 szobás, tágas terekkel rendelkező, műszakilag és esztétikailag felújított és akadálymentesített polgári lakás. Az ingatlan egy rendezett, jó állapotú, liftes társasházban található.
MŰSZAKI ÁLLAPOT ÉS FELSZERELTSÉG:
• Gépészet: 4 éve a teljes villany- és vízvezeték hálózat, valamint a lefolyók cseréje megtörtént.
• Fűtés és hűtés: Energiatakarékos kondenzációs gázkazán biztosítja a meleget, a nyári hőségben pedig klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.
• Nyílászárók: Karbantartott, utólagos szigeteléssel ellátott, hangulatos fa ablakok.
• Burkolatok: A szobákban eredeti, elegáns faparketta, a vizesblokkokban és a konyhában minőségi kerámia járólap található.
ELOSZTÁS ÉS ALAPRAJZ:
A lakás kiváló logikával alakítható, tágas terek jellemzik:
• Belépő: Hatalmas, barátságos előszoba fogad minket.
• Konyha & Kamra: Balra egy modernizált, ablakos, étkezős konyha kapott helyet, amelynek végében egy tágas, praktikus kamra található.
• Fürdő & WC: Az előszobából nyílik a külön bejáratú toalett, valamint a tágas, épített zuhanyzóval felszerelt, akadálymentes fürdőszoba. (A fürdő kétirányú kapcsolattal rendelkezik: az előszobából és az egyik hálószobából is megközelíthető).
• Szobák: A bejárattal szemben a lakás központja, a napfényes, impozáns nappali fekszik. Ebből nyílik jobbra és balra a két további, külön bejáratú nagyméretű szoba.
KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
Az infrastruktúra hibátlan. Az M2-es és M4-es metróvonalak, valamint számos busz- és villamosjárat percek alatt elérhető. A Keleti pályaudvar mindössze 5 perc sétatávolság. A közelben boltok, egyetemek, kávézók és kulturális szórakozási lehetőségek széles kínálata várja az itt lakókat.
KIKNEK AJÁNLJUK?
• Időseknek és mozgásukban korlátozottaknak: A lift és a lakáson belüli teljes akadálymentesítés miatt ritka, biztonságos alternatíva.
• Családoknak és fiataloknak: A tágas, különnyíló szobák kényelmes életteret biztosítanak.
• Befektetőknek: Frekventált elhelyezkedése és az egyetemek közelsége miatt rendkívül könnyen, magas hozammal kiadható (akár szobánként is).
Az ingatlan tehermentes, rugalmasan megtekinthető.

Finanszírozás:
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Gyöngyház Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.

Műszaki:
Fűtés – kondenzációs gázkazán
Klíma
Meleg víz ellátása – bojler
2 db vízóra

Környék: VIII. kerület Népszínháznegyed

A Népszinház Budapest VIII. kerületének egyik városrésze. Az elnevezés a pesti belváros közvetlen folytatásaként a Nemzeti Múzeum mögött keleti irányban benépesült területet jelöli. Az Astoriától kiindulva a Rákóczi út, a Nagykörút, az Üllői út, a Kálvin tér és a Múzeum körút által határolt terület. A Fővárosi Közgyűlés rendelete szerint: Múzeum körút-Rákóczi út-Blaha Lujza tér északi és keleti oldala-József körút-Üllői út.
Közelben, suli, ovi, bölcsi és orvosi rendelők.

Közlekedés: M2es,M4es Metró
autóbusz 99es, 923es, 217es
villamos 4es,6os;28as, 37es
Vasút: Keleti Pályaudvar

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 22.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, 2. emelet