Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

**Saját kertkapcsolatos, teraszos lakás a VIII. kerületben, ritka lehetőség első otthonnak vagy befektetésnek!**

Budapest VIII. kerületének folyamatosan fejlődő részén, a Sárkány utcában, a Nemzeti Közszolgálati Egyetem és az Orczy-kert közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 32 négyzetméteres, amerikai konyhás nappali + hálószobás lakást, amelyhez egy 7 négyzetméteres terasz és közvetlen kertkapcsolat is tartozik. Az ingatlan egy 2006-ban épült, liftes, akadálymentesített társasház első emeletén található, amely zárt, parkosított belső kertjével kellemes és nyugodt lakókörnyezetet biztosít.

A lakás praktikus elrendezésének és kiváló adottságainak köszönhetően ideális választás lehet első lakásként, fiatal pároknak, egyetemistáknak vagy befektetési célra is. A nappaliból közvetlenül elérhető terasz és a kertkapcsolat igazi ritkaságnak számít a belváros közelében, így a lakás különleges hangulatot kínál. Az ingatlan frissen festett állapotban várja új tulajdonosát, a redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt nyílászárók, valamint a hálószobában található hűtő-fűtő klíma egész évben kényelmes lakókörnyezetet biztosítanak.

A környék infrastruktúrája kiemelkedő. A Nemzeti Közszolgálati Egyetem közelsége miatt a lakás befektetésként is kiváló választás, míg az Orczy-kert futókörrel, tóval, sportpályákkal, játszóterekkel és hatalmas zöldfelületeivel remek kikapcsolódási lehetőséget kínál. A közelben üzletek, gyógyszertárak, éttermek és minden fontos szolgáltatás megtalálható, így a mindennapi élet kényelmesen megszervezhető.

A közlekedés kiváló: néhány perc sétával elérhető a 23-as és 24-es villamos, a 9-es és 99-es autóbusz, a 72-es és 83-as trolibusz, valamint a 909-es éjszakai járat megállója, az M3-as metró Nagyvárad téri állomása pedig szintén rövid sétatávolságra található.

Az ingatlan tehermentes, rugalmasan megtekinthető, így akár rövid időn belül birtokba vehető. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Amennyiben egy kertkapcsolatos, teraszos, azonnal költözhető lakást keres Budapest egyik dinamikusan fejlődő városrészében, keressen bizalommal!

Hitelügyintézésben gyors és soron kívüli segítséget biztosítunk.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M330693

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 02. Utoljára módosítva: 2026. 07. 02.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, 1. emelet