Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Nagy belmagasságú, karakteres polgári lakás frekventált környezetben, otthonnak és befektetésnek is kiváló választás!

Eladásra kínálunk egy különleges hangulatú, 3 szobás lakást Budapest egyik kiemelten frekventált, mégis élhető városrészében, ahol a városi élet minden előnye karnyújtásnyira elérhető. Busz-, villamos- és metrómegállók néhány perc sétára találhatók, a környéken üzletek, éttermek, kávézók, szolgáltatások és intézmények sokasága biztosítja a kényelmes mindennapokat.

Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per- és tehermentes, így a vásárlás jogilag rendezett, azonnal birtokba vehető.

A tulajdoni lapon 94 nm alapterület szerepel, azonban a 4,3 méteres belmagasságnak köszönhetően kialakításra került egy 14 nm-es, teljes értékű állógaléria, amely jelentősen növeli a hasznos életteret. Ez az adottság nemcsak praktikus megoldás, hanem egyedi, loft jellegű karaktert is kölcsönöz a lakásnak.

A három külön nyíló szoba jól szeparálható élettereket biztosít. Az ingatlan állapota átlagos, így új tulajdonosa saját ízlésére és elképzeléseire formálhatja legyen szó modern, klasszikus vagy akár indusztriális stílusú kialakításról.

Befektetési szempontból is rendkívül ígéretes lehetőség, hiszen a lakás két külön bejárattal rendelkezik, így akár két önálló lakássá is alakítható. Ez ideális alapot teremt hosszú távú bérbeadáshoz, rövid távú hasznosításhoz vagy többgenerációs együttéléshez.

A társasház 1895-ben épült, klasszikus polgári hangulatot árasztó, háromszintes épület, mindössze 24 lakással, ami rendezett, átlátható és nyugodt lakóközösséget biztosít.

A közös költség tartalmazza a felújítási alapot, a szemétszállítást, a korlátlan vízfogyasztást, valamint a lépcsőház rendszeres takarítását, így a fenntartás kiszámítható és kedvező.

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik értékálló, sokoldalúan hasznosítható lakást keresnek kiváló lokációban, akár saját otthonnak, akár tudatos befektetésként.

Ne hagyja ki ezt a ritka adottságokkal rendelkező lehetőséget, keressen bizalommal és tekintse meg személyesen!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 18. Utoljára módosítva: 2026. 02. 18.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, földszint