A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 1 690

Szabó-Lévai Annamária

Duna House Kispest

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Világos, tágas, bútorozott lakás az Orczy Fórumnál saját parkkal, biztonságos lakókörnyezetben

Eladó a VIII. kerületben, az Orczy Fórum lakópark részét képező, 50 m²-es, 2 szobás, 1. emeleti, világos tégla lakás, egy folyamatosan megújuló, fejlődő városrészben.

A lakópark ezen épülete saját, zárható parkterülettel és emlékhellyel rendelkezik, amely a lakók számára biztonságos és csendes, zöld pihenőhelyet kínál a város szívében.

A társasház modern, karbantartott, két lifttel működik, a lakás a folyosó végén helyezkedik el, így nincs átjárás az ajtó előtt - csendes és nyugodt lakóközeg várja az új tulajdonosát. Ezek mellett a 24 órás portaszolgálat, kamerarendszer és riasztórendszer gondoskodik a lakók biztonságáról.

A lakás elosztása praktikus és otthonos:
a bejárat után tágas, amerikai konyhás nappaliba érkezünk, amelyet nagy ablakok tesznek világossá.
Innen a hall nyílik, ahonnan megközelíthető a külön hálószoba, amely igény szerint akár két kisebb szobára is osztható.
A hall nagy gardróbszekrénye bőséges tárolási lehetőséget biztosít.
A zuhanyzós fürdőszoba gépesített, a mosógép is a vételár részét képezi.

A lakás első emeleti, világos, mégis jól szigetelt, az utcai zajok zárt ablak mellett alig hallatszanak. A nappali egyedi félkörös ablakához ülve igazi meghitt olvasókuckó vagy reggeliző sarok hozható létre.

A beépített konyhabútor és a teljes bútorzat az ár részét képezi, benne a hozzátartozó gépekkel:
beépített mosogató,
beépített sütő,
főzőlap,
mikró,
hűtőszekrény,
valamint a fürdőszobában mosógép.

A nyílászárók, burkolatok és konyhabútor 4 éve cserélve lettek, így az ingatlan jó állapotú.
A fűtés házközponti, egyedi mérővel.

A lakáshoz tartozik egy 3,5-4 m²-es, saját, zárható tárolóhelyiség is a pincében.

A társasház környezetében jó parkolási lehetőségek találhatók, a környék pedig kitűnően megközelíthető tömegközlekedéssel a Ludovika Campus, Orczy park, valamint több egyetem és irodaház is pár perc sétára található, így lakás kiváló lehetőség fiataloknak, a közelben dolgozó felnőtteknek, vagy befektetésre. A környék és a lakópark lakásai manapság keresettek, a projekt egykor nemzetközi építőipari díjat nyert.

Ideális választás:
azoknak, akik biztonságos, nyugodt, mégis belvárosi lakást keresnek,
befektetőknek, akik azonnal kiadható ingatlant keresnek jó hozammal,
pároknak, egyetemistáknak vagy akár egyedülállóknak, akik értékelik a modern lakókörnyezetet.

Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármelyik napján!

Irányár: 74900000 Ft
Érd.: Szabó-Lévai Annamária, +36 70 307 7503

Referencia szám: LK093494-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 06.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Józsefváros m² ár

VIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1498 e Ft

1369 e Ft -9%

1454 e Ft -3%

1684 e Ft 11%

Ennek az ára

Józsefváros átlagár

VIII. kerület átlagár

Budapest átlagár