Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, szuterén

Eladó téglalakás leírása

8. ker. ORCZY TÉR KÖZELÉBEN, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 44 nm-es, 1 SZOBÁS, NORMÁL BELMAGASSÁGÚ, AMERIKAI-KONYHÁS, UTCAI ABLAKOS INGATLAN ELADÓ!
3%-os fix CÉGES VÁLLALKOZÓI HITEL felvehető rá és raktárként elköltségelhető!

Az ingatlan a földhivatali nyilvántartás szerint „RAKTÁRKÉNT” van bejegyezve, ÍGY LAKÁSvásárlási hitel NEM vehető fel rá, de jogilag rendezett, külön albetét!

8.ker Lujza utca Kálvária tér felé eső részén, 1950-es évek előtt épült, 3 emeletes, közepes állapotú társasházban eladó egy FÉLSZUTERÉN szinten található, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 44 nm-es, 1 szobás, amerikai-konyhás nappalival és a méreteihez képest tágas terekkel rendelkező, világos kis „ékszerdoboz”.
Az egész lakásra jellemző a minőségi kivitelezés és a felhasznált anyagok, beleértve a stílusban és színben is passzoló konyhabútort a minden igényt kielégítő beépített gépekkel együtt. A tulajdonos megkönnyítve saját, illetve az új tulajdonos dolgát, beszereltetett egy ZEPTER víztisztító rendszert, így nem kell sorban állnia a vizes flakonokkal a mohu automatáinál. :-)

2,6 méteres belmagassággal rendelkezik, teljes értékű utcára néző ablakokkal, melyek kitűnő fénnyel látják el az ingatlant, ami kimondottan VILÁGOS! A gyönyörűen kivitelezett K-i tájolású lakás a társasház udvaráról közelíthető meg, pár lépcsőfok megtétele után.

Egyedülállóknak vagy pároknak ajánlom, de elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően KITŰNŐ VÁLASZTÁS befektetésnek is hiszen ráfordítás nélkül, gyorsan, azonnal kiadható.
A közös költség csak 22.000,-Ft amely tartalmazza a felújítási alapot is, így az egyedi közműórákkal rendelkező lakás REZSIJE nagyon ALACSONY.
•Kitűnő lokáció
•Teljeskörű műszaki és esztétikai felújítás 2021-ben
•Korszerű, szigetelt műanyag nyílászárók szúnyoghálóval
•Modern fiatalos minőségi burkolatok és szaniterek
•Épített zuhanyzós fürdőszoba, esőztető funkcióval
•Az ingatlan vételára tartalmazza az újszerű gépesített konyhabútort (beépített sütő, indukciós főzőlap, páraelszívó, mikró) valamint a kanapét
•Fiatalos, modern elrendezés
•Zepter vízszűrő rendszer a konyhában
•Fűtése energiatakarékos infra panellal
•Modern Ariston bojler
•Beépített energiatakarékos spot lámpa rendszer
•Biztonsági bejárati ajtó + rács
•Tökéletes befektetés bérbeadásra, illetve a fejlődő környék miatt is jó befektetés
•Alacsony rezsi

A lakás környezete:
A társasház kitűnő infrastruktúra mellett a hangulatos Kálvária tér szomszédságában található az egyirányú Lujza utcában.
•Orczy tér 5 perc sétára található további BKV csatlakozási lehetőségekkel (villamos, busz, troli), melyekkel könnyen elérheti a város különböző pontjait
•Corvin sétány 9 perc sétára
•közvetlen közelében: 9, 99, 909, 909A buszok és 72,83 trolibuszok megállói
•közelében található óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, állatorvosi rendelő, játszótér, éttermek, kávézók, különböző üzletek, vegytisztító, húsbolt, szolárium, kozmetika, edzőterem, pékség, különböző kisebb, illetve nagyobb bevásárlási lehetőségek.

További kérdés esetén várom a megkeresését a megadott elérhetőségeimen!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 25. Utoljára módosítva: 2025. 12. 16.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, szuterén