Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, Józsefváros, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Megvételre kínálok egy 76 nm-es, első emeleti, utcai nézetű, D–NY-i tájolású lakást Budapest frekventált részén, a Kenyérmező utcában, közvetlenül a II. János Pál pápa tér mellett.

Az ingatlan adottságainak köszönhetően ideális befektetés, de akár saját célra történő felújítás után is kiváló választás.

Főbb paraméterek

-Alapterület: 76 nm

-Emelet: 1. emelet

-Tájolás: D–NY

-Fűtés:elektromos

-Szobák száma: 7 külön apartman

-Fürdőszobák: 3

-Erkély: 3 nm

-Kilátás: utcai

Befektetők figyelmébe!

A jelenlegi tulajdonos a lakásban 7 kisebb apartmant alakított ki, amelyek közül 4 saját fürdőszobával rendelkezik, 2 pedig közös használatú.
Az apartmanok hosszú távra kiadva, 300 EUR/hó bérleti díjon működnek, így az ingatlan rendszeres, kiszámítható hozamot biztosít.

A tulajdonos időhiány miatt adná tovább, így egy már működő, bejáratott rendszerrel veheti át az új tulajdonos.

Elhelyezkedés – minden karnyújtásnyira

A Kenyérmező utca egy csendes, nyugodt kis mellékutca, ugyanakkor pár lépésre a belvárostól.
A II. János Pál pápa tér szinte a ház mögött található, ahol található:

-futópálya

-kosárlabdapálya

-fitnesz eszközök

-játszótér

-kutyafuttató

Ideális hely sportolóknak, kutyásoknak vagy bárkinek, aki szeretne zöld, nyugodt környezetet a város szívében.

Közlekedés & infrastruktúra

A környék kiváló közlekedést biztosít:

4-es metró néhány perces sétára

több busz- és villamosvonal a közelben

boltok, éttermek, gyógyszertár, iskolák, edzőtermek a közvetlen környezetben

A lakás az első emelet ellenére meglepően napfényes és világos, ami még kellemesebbé teszi a mindennapokat.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 19.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, Józsefváros, 1. emelet