Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Budapest szívében, a dinamikusan fejlődő VIII. kerület csendes utcájában kínálunk eladásra egy különleges, új építésű, kétlakásos ingatlant, amely ideális választás befektetőknek vagy többgenerációs családoknak. Üdv itthon!
2 éve átadott épület 1. emeletén található, két önálló bejárattal rendelkező lakás teljesen különálló élettérként funkcionál – egy garzon és egy nappali + 1 hálószobás lakás alkotják, mindkettőhöz saját terasz és kertkapcsolat (30 m² és 12 m²) tartozik. (A lakás belső képei tájékoztató jellegűek: egy emelettel feljebb található, azonos bútorozottságú lakásban készültek.)

Miért ez az ingatlan?
• Két lakás egy helyrajzi számon – rugalmas hasznosítás: bérbeadásra, saját használatra vagy akár kettős funkcióra is ideális
• Magas hozamlehetőség – mindkét lakás bérbe van adva, összesen 550.000–600.000 Ft/hó bevételt biztosítva
• Kertkapcsolat a belvárosban – ritka adottság, amely növeli a komfortot és a kiadhatóságot
• Teljesen berendezett és gépesített – egyedileg gyártott bútorok, beépített konyha mosogatógéppel, ágy, matrac, gardrób, TV-szekrény – minden azonnali használatra kész
• Csendes, nyugati fekvésű lakások, belső kertre néző ablakokkal
• Wellness-szolgáltatások – a ház lakói számára tetőtéri medence, jacuzzi, szauna, napozóterasz, 0–24 recepció és mélygarázs áll rendelkezésre

LOKÁCIÓ – egyetemi negyed, biztos bérlői kereslet
A környék kiemelten kedvelt a diákok és fiatal szakemberek körében, hiszen néhány perc sétával elérhetők: Semmelweis Egyetem, Nemzeti Közszolgálati Egyetem, Ludovika Campus, Pázmány Péter Katolikus Egyetem, valamint számos kávézó, étterem és szolgáltatás.
A Corvin Negyed és a Klinikák metrómegálló gyalogosan is közeli, így a lakások könnyen kiadhatók. A jelenlegi bérlők szívesen maradnak, a beruházó vállal bérbeadásmenedzsment szolgáltatást is.

A környék fejlesztései tovább növelik az ingatlan értékét: az Illés utca zöld folyosóvá alakítása és felújítása 759 millió forintos beruházással valósul meg, a főváros zöldítési programjának részeként.

Ez az ingatlan egyesíti a modern városi életstílust, a kényelmet és a biztos hozamot – ritka lehetőség azoknak, akik prémium befektetést keresnek Budapest megújuló belvárosában.

----------------------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
----------------------------------------------
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 13. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, 1. emelet