Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó 94 nm-es, napfényes, 2 szobás (3 szobássá alakítható) lakás a Corvin-negyed szívében! 1/1 tulajdon, jogilag rendezett, per- és tehermentes, azonnal költözhető!

Eladásra kínálunk egy igazán egyedi adottságokkal rendelkező, 94 nm-es nagypolgári lakást a VIII. kerület kedvelt részén, a Baross utcában, közvetlenül a Corvin-negyedben. Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, teljesen jogilag rendezett, per- és tehermentes, így az adásvétel gördülékeny, és a lakás azonnal birtokba vehető.

A lakás jelenlegi elosztása 2 szobás, de a kiváló alaprajznak köszönhetően könnyedén 3 szobássá alakítható. A 3,8 méteres belmagasság nemcsak különleges térélményt nyújt, hanem lehetőséget ad galéria kialakítására is, így a hasznos lakótér tovább növelhető. A helyiségek rendkívül világosak és napfényesek, ami igazán otthonossá és barátságossá teszi az ingatlant.

Főbb jellemzők:

Alapterület: 94 nm

Elosztás: jelenleg 2 szoba, de 3 szobássá alakítható

Belmagasság: 3,8 m galériázható

Fűtés: modern gáz-cirkó, alacsony fenntartási költséggel (kb. 15.000 Ft/hó télen)

Közös költség: 20.000 Ft, amely tartalmazza a szemétszállítást, lépcsőház takarítást, karbantartást, valamint a korlátlan vízfogyasztást

Társasház: rendezett, jó állapotú, folyamatosan karbantartott, megtakarítással és jó lakóközösséggel

Lokáció és környék:
Az ingatlan a Corvin-negyed központi részén, a Baross utcában található, Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében. Az elmúlt években hatalmas fejlesztések történtek a környéken: modern irodaházak, lakóparkok, szórakozóhelyek, éttermek és kávézók nyíltak. A környék rohamosan fejlődik, ami jelentős értéknövekedést eredményez, így nemcsak saját otthonként, hanem befektetésként is kiváló választás.

A közlekedés kiemelkedően jó: M3 metró, 4-6-os villamos, buszjáratok mind pár perc sétatávolságban elérhetők. Gyalogosan is könnyen megközelíthető a Corvin Pláza, számos bevásárlási lehetőség, éttermek, szórakozóhelyek, valamint a mindennapi élethez szükséges üzletek és szolgáltatások.

Előnyök, amelyek kiemelik ezt az ingatlant:

Jogilag teljesen rendezett, 1/1 tulajdon

Per- és tehermentes, azonnal költözhető

Tágas, napfényes terek , igazi polgári hangulat

Könnyen alakítható alaprajz (2 szobából 3 szobássá)

Magas belmagasság, galéria lehetőségével

Alacsony fenntartási költségek (korlátlan vízhasználat, kedvező fűtés)

Rendezett társasház jó lakóközösséggel

Kiváló befektetési lehetőség a rohamosan fejlődő Corvin-negyedben

Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik tágas, világos, belvárosi otthonra vágynak, de azoknak is, akik biztos hozamot keresnek befektetésként, hiszen a környék fejlődése garantálja az értéknövekedést és a könnyű kiadhatóságot.

94000000 Ft

Referencia szám: M313612

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 30.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, 4. emelet