Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó teljeskörűen felújított, bútorozott lakás Józsefváros szívében, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával

Eladásra kínálunk egy teljeskörűen felújított és igényesen berendezett lakást Budapest VIII. kerületében, Józsefváros Magdolnanegyed városrészén, a Teleki tér közvetlen közelében.

Az ingatlan ideális választás lehet saját otthonnak, első lakásnak, befektetésnek vagy kiadásra is, köszönhetően a kiváló lokációnak, a környék folyamatos fejlődésének és az egyetemek közelségének.

Felújítás és felszereltség:

-A lakás három évvel ezelőtt teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, melynek során minden fontos elem megújult:
-Teljes elektromos- és vízhálózat cseréje, bővített áramkapacitással (3×16 Amper)
-Modern, hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók
-Új padló- és falburkolatok, modern szaniterek a fürdőszobában
-Teljesen felszerelt, beépített konyhabútor és új háztartási gépek
-Új klímaberendezés a komfortos nyári hónapokra
-A lakás teljes bútorzata a vételár részét képezi, így az új tulajdonos azonnal költözhet
-A lakás saját víz- és villanyórával rendelkezik, így a rezsiköltségek jól tervezhetők és fogyasztás alapján fizetendők.

Társasház és környezet:

-A lakás egy klasszikus, polgári stílusú budapesti társasházban található, amely megőrizte régi hangulatát. A zárt belső udvar csendes, növényekkel beültetett, barátságos légkört teremt. A ház rendezett, a lakóközösség kulturált, az épület pénzügyileg stabil, a közös képviselet aktív és együttműködő.

Lokáció: kiváló közlekedés, minden elérhető közelségben:

-A lakás elhelyezkedése szempontjából kiemelkedően jó választás: a belváros könnyen elérhető, többféle tömegközlekedési eszközzel is:
-Pár perc sétára elérhető busz- és villamosmegállók (pl. 99-es busz, 24-es villamos)
-Gyalogosan vagy 1-2 megállóval elérhető metróvonalak:
-M2 - Keleti pályaudvar
-M3 - Nagyvárad tér
-M4 - II. János Pál pápa tér
-4-6-os villamos - Blaha Lujza tér - Nagykörút

Ennek köszönhetően a város bármely része gyorsan és egyszerűen megközelíthető, még csúcsidőben is.

Környezeti adottságok, szolgáltatások, szabadidő:

A környék az utóbbi években dinamikusan fejlődik, számos beruházás, közösségi fejlesztés zajlott és zajlik jelenleg is. A közelben számos szolgáltatás, zöldterület és sportolási lehetőség elérhető:

-Teleki téri piac
-Orczy-park - futópálya, szabadtéri sporteszközök, pihenőterek
-Közösségi kertek, ahol akár saját ágyást is bérelhetsz
-Nemzeti Közszolgálati Egyetem uszodája, józsefvárosi lakosoknak kedvezményes belépő (jelenleg 800 Ft)

Egyetemek a közelben:

A környék több egyetem közelsége miatt kiváló választás befektetési célra vagy diákok számára:

-Nemzeti Közszolgálati Egyetem
-Semmelweis Egyetem
-Pázmány Péter Katolikus Egyetem

Jogilag rendezett, hitelképes, támogatással is megvásárolható:

.Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik. Finanszírozható banki hitellel, valamint megfelel a CSOK Plusz és az Otthon Start Program feltételeinek is.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget egy azonnal költözhető, stílusos lakásra Budapest szívében!

Referencia szám: M312534

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 17. Utoljára módosítva: 2025. 10. 11.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, 3. emelet