Eladó téglalakás
Budapest, VIII. kerület, Józsefváros, 4. emelet

+ 7 kép 1/10
56 900 000 Ft56.9 M Ft 917 742 Ft/m2
2 szoba
62 m2
4. emelet
építés éve:1900

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Fűtés: Gázkonvektor
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 357
Kiss Dániel
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Eladó a VIII. kerületben, a Karácsony Sándor utcában egy 62 m²-es, IV. emeleti, kétszobás, két bejárattal rendelkező, klímás lakás.

A téglaépítésű, ötszintes társasház rendezett állapotú, jó lakóközösséggel és lifttel rendelkezik.

A lakás elosztása praktikus: az előszobából minden helyiség külön-külön megközelíthető. Két bejáratának és jól alakítható belső tereinek
köszönhetően akár két külön lakás is kialakítható – ideális kiadásra, vagy például Budapestre költöző testvérek számára első otthonnak.

Műszaki állapot:

A fürdőszoba, a WC, a kamra, valamint a bejárati ajtó és több nyílászáró korszerű, műanyag szerkezetűre lett cserélve, amelyek jól szigetelnek és kizárják a zajokat. Az ingatlant érdemes felújítani. A tetőt és a csatornarendszert 2025-ben felújították. Az udvar rendezett.

Parkolás és tárolás:

A ház előtt, az utcán szinte mindig található szabad parkolóhely – ami ritkaságnak számít a belvárosban. A lakáshoz tartozik egy saját pincerekesz is.

Finanszírozás:

Az ingatlan teljesen tehermentes, így akár banki hitellel is megvásárolható, igény esetén ebben is tanácsot tudunk adni.

Elhelyezkedés és környék:

A Karácsony Sándor utca Józsefváros egyik csendes, mégis kiváló közlekedéssel ellátott utcája. A közelben több buszjárat (9, 83, 99), a 23-as és 24-es villamos, valamint az M2 és M3 metróvonal is könnyen elérhető.

A térségben jelenleg is zajlanak közterület-fejlesztések és városrehabilitációs programok, amelyek hozzájárulnak az ingatlanok értékének dinamikus növekedéséhez.

Párszáz méterre található az Óbudai Egyetem pesti telephelye, Józsefváros pedig általánosan is egyetemi központként ismert.

Ennek, valamint annak köszönhetően, hogy a környék egyre népszerűbb az igényes belföldi- és külföldi tulajdonosok és bérlők körében, az ingatlan kifejezetten vonzó lehetőség befektetési célra is – különösen Budapest túlárazottabb kerületeivel összehasonlítva.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 04. Utoljára módosítva: 2025. 07. 04.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Józsefváros m² ár
VIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
918 e Ft
1259 e Ft 27%
1398 e Ft 34%
1593 e Ft 42%
Ennek az ára
Józsefváros átlagár
VIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
56.9 M Ft m Ft
70.4 m Ft 19%
70.7 m Ft 19%
85.9 m Ft 34%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, Józsefváros, 4. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVI. kerület, Sashalom

85.9 M Ft
2 szoba
82 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

57.9 M Ft
1 szoba
29 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Kálvária utca 16

97 M Ft
4 szoba
79 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

93.75 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Corvin negyed

39.8 M Ft
2 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Rézmál

550 M Ft
4 szoba
210 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXIII. kerület

64.9 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

89.9 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

X. kerület, Óhegy

159.9 M Ft
5 szoba
119 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Népszínház

85.6 M Ft
1 + 1 szoba
86 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület, Angyalföld

368 M Ft
2 szoba
460 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

139.9 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

69.9 M Ft
2 szoba
48 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIX. kerület

99.9 M Ft
3 szoba
188 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület, Angyalföld

144 M Ft
2 szoba
180 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

58 M Ft
1 + 1 szoba
54 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

38.5 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Futó utca

89.051 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Népszínház utca

88 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Dankó utca

92.89 M Ft
3 szoba
63 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Dankó utca

91.99 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Dankó utca

79.99 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Losonci negyed, Práter utca

82 M Ft
3 szoba
113 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Körösladány, Bem utca 18

10.2 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kemeneshőgyész

8 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigliget, Balaton utca 9

199.101 M Ft
3 szoba
136 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fonyód

77.9 M Ft
4 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pannonhalma

129 M Ft
4 szoba
126 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Recsk

21 M Ft
4 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szederkény

78 M Ft
3 + 2 szoba
135 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szirmabesenyő

85 M Ft
2 szoba
128 m2