Eladó téglalakás
Budapest, VIII. kerület, Józsefváros, 1. emelet

+ 12 kép 1/15
63 990 000 Ft63.99 M Ft 1 066 500 Ft/m2
2 szoba
60 m2
1. emelet
építés éve:1930

Részletes adatok

Fűtés: Gázkonvektor
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 792
Győri Eszter
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Eladó egy felújított, 2 szobás nagypolgári lakás a VIII. kerületben, a SOTE és a Közszolgálati Egyetem közelében!

Az ingatlan az 1. emeleten található, és ablakai egy csendes, zöld belső udvarra, valamint a szomszéd ház kertjére néznek. Ez a kedvező tájolás biztosítja a világos, napfényes terek hangulatát. A lakás előtt található körfolyosón nincs átjárás, így a tulajdonosok privát kis erkélyként használhatják ezt a területet.

A 60 négyzetméteres lakás kényelmesen két szobás, melyek közül az egyikben egy 8,5 négyzetméteres galéria is növeli a lakóteret, kihasználva a 3,60 méteres belmagasságot. Az alaprajz rugalmas kialakítása lehetővé teszi, hogy akár három vagy akár két plusz két félszobássá alakítsák az ingatlant, így különböző élethelyzetekhez alkalmazkodik.

Az elmúlt években részleges felújításon esett át a lakás. Kicserélték a nyílászárókat modern, hang- és hőszigetelt ablakokra, amelyek redőnnyel felszereltek, és egy biztonsági, több ponton záródó bejárati ajtó is beépítésre került. A burkolatok is megújultak: magas minőségű szalagparkettával lettek ellátva a szobák és a konyha. A fürdőszobába új szaniterek kerültek, míg a konyhabútor és a galéria mintegy két évvel ezelőtt készült el. A lakás tisztasági festést kapott, így azonnal költözhető.

A fűtést gázkonvektorok biztosítják, a melegvizet pedig elektromos bojler szolgáltatja. Minden közműfogyasztás egyedi mérőórák alapján történik, ami gazdaságos fenntartást tesz lehetővé. A közös költség havi 19.000 forint, míg a felújítási alap 3.200 forint.

A lakás egy lift nélküli polgári ház első emeletén helyezkedik el, amelyet folyamatosan karbantartanak. Legutóbb a függőfolyosók újultak meg, új korlátokat kapott a lépcsőház, továbbá a bejárati kapunál biztonsági rács került felszerelésre. Az udvarban az „Égig Érő Fű” pályázat keretében új homokozó és virágágyások lettek kialakítva. A ház földszintjén biciklitároló és babakocsitároló is rendelkezésre áll. A lakóközösség kiváló, az anyagi viszonyok rendezettek.

Az infrastruktúra kimondottan jó: a közelben található az Orczy park, ahol uszoda, sportpályák és kalandpark várja a kikapcsolódni vágyókat. A környéken óvodák, iskolák, gyógyszertár, kisebb üzletek, pékség és dohánybolt is elérhető. A közlekedés kiváló, hiszen a közelben van a 99-es busz, a 72-es és 83-as trolibusz, valamint a 24-es villamos, amelyekkel gyorsan eljuthatsz az egyetemekhez, a Keleti pályaudvarhoz, a Blaha Lujza térre, a Népligethez vagy a Józsefvárosi pályaudvarhoz. A Nagyvárad tér és a Corvin Pláza is mindössze 10 perc alatt megközelíthető.

Ez az ingatlan ideális választás lehet egy pár vagy kisebb család számára, de befektetésnek is kiváló, hiszen alacsony rezsiköltsége és a környék egyetemi közelsége miatt könnyen kiadható. Igény szerint a bútorok nagy része egyedi megállapodás alapján megvásárolható.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető. Ha kérdésed van vagy megtekintenéd, keress bizalommal, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 04. Utoljára módosítva: 2025. 07. 12.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Józsefváros m² ár
VIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1067 e Ft
1273 e Ft 16%
1406 e Ft 24%
1597 e Ft 33%
Ennek az ára
Józsefváros átlagár
VIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
63.99 M Ft m Ft
67.1 m Ft 5%
70.6 m Ft 9%
86.1 m Ft 26%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, Józsefváros, 1. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Corvin negyed

39.8 M Ft
2 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Kálvária utca 16

85.5 M Ft
2 + 1 szoba
63 m2
Eladó garázs
Eladó garázs

XIV. kerület, Istvánmező

3.9 M Ft
10 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Krisztinaváros, Városmajor utca

69.5 M Ft
1 + 1 szoba
36 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Kálvária utca 16

79.9 M Ft
1 + 3 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Népszínház

85.6 M Ft
1 + 1 szoba
86 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

370 M Ft
3 szoba
105 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, 8. Népszínház u

79.8 M Ft
3 + 1 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület, Csillaghegy

264.9 M Ft
5 + 2 szoba
392 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület

73 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

78.4 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

57.9 M Ft
1 szoba
29 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Rózsadomb

150 M Ft
2 szoba
78 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XXI. kerület, Erdőalja, Szent István út

43.5 M Ft
1 + 1 szoba
35 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Baross utca

95 M Ft
3 + 1 szoba
100 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

III. kerület, Csillaghegy

264.9 M Ft
5 + 2 szoba
392 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXI. kerület, Királyerdő, Kies utca

74.9 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

55.9 M Ft
1 szoba
30 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Népszínház utca

88 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Istenhegy

134.9 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

III. kerület, Csillaghegy

264.9 M Ft
5 + 2 szoba
392 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

III. kerület, Csillaghegy

264.9 M Ft
5 + 2 szoba
392 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Vizafogó, Marina part, Hajóépítő sétány

97 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Palotanegyed, József körút

71.5 M Ft
4 szoba
83 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Halimba

42 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Kocsér

34.5 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

110.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ceglédbercel

104.9 M Ft
3 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Recsk

21 M Ft
4 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kőröshegy

19.9 M Ft
1 szoba
30 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hévízgyörk, Rendezett

40 M Ft
2 + 1 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Poroszló

39 M Ft
3 szoba
86 m2