Eladó téglalakás
Budapest, VIII. kerület, Józsefváros, 1. emelet

+ 12 kép 1/15
63 990 000 Ft63.99 M Ft 1 066 500 Ft/m2
2 szoba
60 m2
1. emelet
építés éve:1930

Részletes adatok

Fűtés: Gázkonvektor
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 792
Győri Eszter
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Eladó egy felújított, 2 szobás nagypolgári lakás a VIII. kerületben, a SOTE és a Közszolgálati Egyetem közelében!

Az ingatlan az 1. emeleten található, és ablakai egy csendes, zöld belső udvarra, valamint a szomszéd ház kertjére néznek. Ez a kedvező tájolás biztosítja a világos, napfényes terek hangulatát. A lakás előtt található körfolyosón nincs átjárás, így a tulajdonosok privát kis erkélyként használhatják ezt a területet.

A 60 négyzetméteres lakás kényelmesen két szobás, melyek közül az egyikben egy 8,5 négyzetméteres galéria is növeli a lakóteret, kihasználva a 3,60 méteres belmagasságot. Az alaprajz rugalmas kialakítása lehetővé teszi, hogy akár három vagy akár két plusz két félszobássá alakítsák az ingatlant, így különböző élethelyzetekhez alkalmazkodik.

Az elmúlt években részleges felújításon esett át a lakás. Kicserélték a nyílászárókat modern, hang- és hőszigetelt ablakokra, amelyek redőnnyel felszereltek, és egy biztonsági, több ponton záródó bejárati ajtó is beépítésre került. A burkolatok is megújultak: magas minőségű szalagparkettával lettek ellátva a szobák és a konyha. A fürdőszobába új szaniterek kerültek, míg a konyhabútor és a galéria mintegy két évvel ezelőtt készült el. A lakás tisztasági festést kapott, így azonnal költözhető.

A fűtést gázkonvektorok biztosítják, a melegvizet pedig elektromos bojler szolgáltatja. Minden közműfogyasztás egyedi mérőórák alapján történik, ami gazdaságos fenntartást tesz lehetővé. A közös költség havi 19.000 forint, míg a felújítási alap 3.200 forint.

A lakás egy lift nélküli polgári ház első emeletén helyezkedik el, amelyet folyamatosan karbantartanak. Legutóbb a függőfolyosók újultak meg, új korlátokat kapott a lépcsőház, továbbá a bejárati kapunál biztonsági rács került felszerelésre. Az udvarban az „Égig Érő Fű” pályázat keretében új homokozó és virágágyások lettek kialakítva. A ház földszintjén biciklitároló és babakocsitároló is rendelkezésre áll. A lakóközösség kiváló, az anyagi viszonyok rendezettek.

Az infrastruktúra kimondottan jó: a közelben található az Orczy park, ahol uszoda, sportpályák és kalandpark várja a kikapcsolódni vágyókat. A környéken óvodák, iskolák, gyógyszertár, kisebb üzletek, pékség és dohánybolt is elérhető. A közlekedés kiváló, hiszen a közelben van a 99-es busz, a 72-es és 83-as trolibusz, valamint a 24-es villamos, amelyekkel gyorsan eljuthatsz az egyetemekhez, a Keleti pályaudvarhoz, a Blaha Lujza térre, a Népligethez vagy a Józsefvárosi pályaudvarhoz. A Nagyvárad tér és a Corvin Pláza is mindössze 10 perc alatt megközelíthető.

Ez az ingatlan ideális választás lehet egy pár vagy kisebb család számára, de befektetésnek is kiváló, hiszen alacsony rezsiköltsége és a környék egyetemi közelsége miatt könnyen kiadható. Igény szerint a bútorok nagy része egyedi megállapodás alapján megvásárolható.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető. Ha kérdésed van vagy megtekintenéd, keress bizalommal, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 04. Utoljára módosítva: 2025. 06. 08.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Józsefváros m² ár
VIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1067 e Ft
1259 e Ft 15%
1398 e Ft 24%
1593 e Ft 33%
Ennek az ára
Józsefváros átlagár
VIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
63.99 M Ft m Ft
70.4 m Ft 9%
70.7 m Ft 9%
85.9 m Ft 26%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, Józsefváros, 1. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Dankó utca

92.89 M Ft
3 szoba
63 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Népszínház utca

88 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Losonci negyed, Práter utca

82 M Ft
3 szoba
113 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IV. kerület

51.5 M Ft
1 + 1 szoba
35 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Felhévíz

170 M Ft
4 szoba
122 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Kálvária utca 16

85.5 M Ft
2 + 1 szoba
63 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Tisztviselőtelep, Szenes Iván tér

108 M Ft
4 szoba
106 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Batthyány utca

149 M Ft
3 + 1 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, 8. Népszínház u

79.8 M Ft
3 + 1 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

104 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Ráday utca

159.5 M Ft
4 szoba
114 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

105 M Ft
2 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

93.75 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

126.9 M Ft
4 szoba
97 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

79.9 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Czobor utca

41.9 M Ft
1 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Dankó utca

91.99 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Népszínház

85.6 M Ft
1 + 1 szoba
86 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Dankó utca

87.64 M Ft
3 szoba
63 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Öv utca

98.9 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Dankó utca

64.95 M Ft
1 szoba
29 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

179.9 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Futó utca

89.051 M Ft
2 szoba
49 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kisköre

35 M Ft
4 szoba
123 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Badacsonytördemic

187.53 M Ft
4 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sződ

89 M Ft
3 szoba
113 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalacsány

82.9 M Ft
4 szoba
184 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vácegres

28 M Ft
1 + 3 szoba
44 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Hidas

39.9 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Darnózseli

69.9 M Ft
4 szoba
177 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Iregszemcse

21.8 M Ft
2 szoba
73 m2