Eladó téglalakás
Budapest, VIII. kerület

+ 4 kép 1/7
52 500 000 Ft52.5 M Ft 1 071 429 Ft/m2
2 szoba
49 m2

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 412
Gallai Gábor
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Befektetők figyelem, hosszú és rövid távú RBNB-re alkalmas lakás eladó!

Budapesten a 8. kerületben, a Vásár csarnokhoz közel, polgári stílusú, 49 m2-es , földszinti, 2 szobás, galériás, jó állapotú, kitűnő fenntartási költségű és elosztású lakás, pincével, tárolóval, KEDVEZŐ ÁRON ELADÓ!

Budapesten a VIII. kerület frekventált részén, a Blaha Lujza tér szomszédságában, a "Csarnok negyedben", tégla építésű, felújított folyosóval, kiváló tömegközlekedéssel kínálok eladásra, egy földszinten lévő, kimondottan szép állapotú, 2 szobás, valójában 49 nm-es (a tulajdoni lapon 44 nm-er szerepel), igényes galériával, praktikus 2 db pincével (9+16 nm), + külön tárolóval, DK-i fekvésű, összkomfortos, takaros kis lakást.

A ház 1910-ben épült, 3. emeletes, több lakásos társasházként. A házban a lakóközösség tagjai barátságosak, kimondottan kedvesek, a bejárati ajtó biztonsági beléptető rendszerrel védett. A lépcsőházban az évek alatt sok minden fel lett újítva, régi patinás múltat idézve, ez is a jó lakóközösséget mutatja.
- 2023-ban a tető került felújításra
- 2024-ben a teljes ház villamos hálózata fel lett újítva
- 2021-ben a kapu lett felújítva

Műszaki jellemzők:
Az elektromos hálózat és a kapcsolótábla is már fel lett újítva, mindenhol modern réz vezetékek vannak.
A nyílászárók műanyagok, 1 éve lettek cserélve a bejárati ajtóval együtt.
A szobákban laminált parketta, a konyhában/fürdőben csempe és járólap található.
A fűtésről gazdaságos gázkonvektorok gondoskodnak.
2018-ban lett a kialakítva a masszív Galéria.
2015-ben a komplett konyha is fel lett újítva.
A meleg vizet a bojler biztosítja, ami 2-3 éve lett cseréve (Ariston).
A fűtés éves átlagban: max. 4-5.000 Ft/hó, a közös költség 25.000,- Ft/hó, mely tartalmazza a felújítási alapot, a lépcsőház takarítás, biztosítás, világítás, a közös képviselet és szemétszállítás díját. A lakás egyedi mérőórákkal rendelkezik villany, víz és gáz terén.
A belmagasság 3,6 m.

Ajánlás:
A lakást jó elosztása és elhelyezkedése miatt elsősorban befektetőknek, vagy kisebb családosoknak és Egyetemistáknak ajánlom a figyelmébe, de hosszú távú befektetésnek is megfelelő lehet, mert könnyen kiadható a külön nyíló helységeivel, illetve azoknak is akiknek fontos szempont a BELVÁROS az iskolák, az óvodák és bevásárlási lehetőségek közelsége.

Közlekedés, környék:
A környék közlekedése, ellátottsága kiváló. A Vásár csarnok a Blaha L. tér és a körút közelsége miatt dinamikusan fejlődő rész. A M4-es metró és több villamos is busz is a közelben közlekedik, 72-es, 83-as trolibusz és a 9-es busz sincs messze, 909 és 909A-s éjszakai járatokkal illetve a 4-es, 6-os villamosokkal a város több pontjára könnyedén eljuthatunk, akár 10 perc alatt a belvárosba érhetünk. Több iskola, óvoda, bölcsőde, vásárlási lehetőségek, orvos, patika, bank, piac, játszótér pár perc alatt elérhető, mind a közelben megtalálhatóak.

Az ingatlan hitelre is megvásárolható. Bankfüggetlen tanácsadóink, az ország összes pénzintézete közül gyorsan és gördülékenyen találja meg az Önnek legmegfelelőbb konstrukciót, egyedi kedvezményekkel. A hitel közvetítés díjmentes.

Amennyiben eladná saját ingatlanát, több mint 7 év tapasztalattal, a kerületre szakosodott irodánktól, INGYENES ÉRTÉKBECSLÉST kérhet!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 03. Utoljára módosítva: 2025. 06. 04.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
VIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1071 e Ft
1402 e Ft 24%
1594 e Ft 33%
Ennek az ára
VIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
52.5 M Ft m Ft
70.8 m Ft 26%
85.9 m Ft 39%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, 8. Népszínház u

79.8 M Ft
3 + 1 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

45.8 M Ft
2 szoba
23 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

62 M Ft
2 + 1 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Corvin negyed

39.8 M Ft
2 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

65 M Ft
1 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Kálvária utca 16

79.9 M Ft
1 + 3 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Népszínház

85.6 M Ft
1 + 1 szoba
86 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

64.9 M Ft
3 szoba
39 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület

162 M Ft
9 szoba
225 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Dankó utca

79.99 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

73.9 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Kálvária utca 16

97 M Ft
4 szoba
79 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XV. kerület

109 M Ft
3 szoba
82 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Losonci negyed, Práter utca

82 M Ft
3 szoba
113 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

93.75 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

45.99 M Ft
1 szoba
33 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

79.99 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

XIV. kerület

139.8 M Ft
5 szoba
155 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

126.9 M Ft
4 szoba
97 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület

65.9 M Ft
2 + 1 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

38.5 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Lipótváros

91.9 M Ft
1 szoba
44 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XV. kerület

108 M Ft
4 szoba
84 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Árpás

69.9 M Ft
6 szoba
204 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

37.581 M Ft
43 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Elek

84.99 M Ft
5 szoba
274 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonakali

135 M Ft
4 szoba
138 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Eplény

139 M Ft
6 szoba
254 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

39.613 M Ft
43 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szirmabesenyő

76 M Ft
6 szoba
173 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalacsány

82.9 M Ft
4 szoba
184 m2