Eladó téglalakás
Budapest, VIII. kerület, földszint

+ 6 kép 1/9
42 000 000 Ft42 M Ft 560 000 Ft/m2
2 szoba
75 m2
földszint
építés éve:1920

Részletes adatok

Fűtés: Elektromos
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 891
Sinkovicz Tamás
Duna House Béke tér

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

KÉT SAROKRA A CORVIN-NEGYEDTŐL!!
Belső 3 szintes, Lakás és üzleti lehetőség: 2 in 1!

Lokációt tekintve: irodaházak és társasházak szomszédságában található.
Az ingatlan 2 bejárattal rendelkezik, utcai nézetű.
Alapterülete 42 m2-es és erre lett ráépítve egy felső galéria szint, amely 90%-ban lefedi az alsó 42m2-t.(2 oldalról, az alsó es a felső szinten is van ablak és bejárat)
Az ingatlanon belül van egy földszinti, utcai bejáratos üzletrész ami jelenleg irodakent funkcionál. A belmagasság itt 2.1 m. Ott található a fürdőszoba is es a pince lejárata. A földszintről tovabbhaladva 3 db lépcső után, egy félemeleti konyharész,1 WC és egy tárroló kandallóval, 176 cm belmagassággal, majd további lépcsőn feljutva az iroda felett újra 2.1meter a belmagasság.
Ott a nappali-háló, a konyha feletti galérián szintén 1.75m a belmagasság.Ott egy kisebb szoba es egy pici taroló + a 2.emeleti WC.Belülről teljes felújítás történt. Új burkolatok, új ablakok, új ajtók, új víz- és áram vezetékek a falakbanBelső 15cm vastag dryvit hőszigetelés lett felhelyezve ami hangszigetelésként is kiváló.Nyáron nincs szükség klímára, mert bent tartja a hűvös levegőt.Télen pedig alig kell fűteni, mert bent tartja a meleget.Lidl, Spar, CBA kb. 10 percreÜzletek, éttermek, posta, Corvin plaza kb. 10 percre találhatóak, Corvin mozi 15 perc.Óvodák, iskolák a közelben.PARKOLÁS egy autóra ingyenesen igényelhető!!!
Az ingatlan raktárként van nyilvántartva, de be lehet jelentkezni állandó lakcímre, így lakásként is használható, illetve bármilyen üzleti tevekénység is végezhető. Akár 2 célra együttesen is használható. Mivel most raktárként van nyilvántartva, át is minősíthető lakássá de akkor el fogja veszíteni a funkciójából adódó üzleti lehetőségét.
Az átminősítés egyszerű es nem drága. (Csak egy felmérőnek kell az alaprajzot elkészítenie és egy szűk hónap alatt lezajlik a folyamat.) Egy igazi kincs, ha saját üzletet szeretne nyitni. Nem kell bérleti díjakra költenie, sem naponta utazgatnia.(Kialakítható pl. szépség szalon, tetováló szalon, webshop de bármi más is,. vagy akar csak saját irodakent is használható.Leválasztható pl. az utcafronti alsó részé is külön és kiadható bérbe üzleti tevekénységekre .
Keressenek bizalommal akár hétvégén is.
pl. Érd.: Sinkovicz Tamás +36 30 891 8689

Referencia szám: LK069474

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 31. Utoljára módosítva: 2025. 06. 01.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
VIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
560 e Ft
1389 e Ft 60%
1594 e Ft 65%
Ennek az ára
VIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
42 M Ft m Ft
70.3 m Ft 40%
86.6 m Ft 51%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, földszint

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület, Óhegy

54.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület

54.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület, Óhegy

61.9 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Losonci negyed, Práter utca

82 M Ft
3 szoba
113 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Corvin negyed

39.8 M Ft
2 szoba
42 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület, Újpalota

49 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Dankó utca

72.99 M Ft
2 szoba
38 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Spanyolrét

109.8 M Ft
3 szoba
56 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

93.75 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Tisztviselőtelep

104.9 M Ft
3 szoba
106 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Palotanegyed, Baross utca

95 M Ft
3 + 1 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

69 M Ft
3 szoba
61 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Kálvária utca 16

85.5 M Ft
2 + 1 szoba
63 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Futó utca

89.051 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Béke utca

64 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Népszínház utca

88 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Dankó utca

79.99 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

33.9 M Ft
1 szoba
16 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Kálvária utca 16

64 M Ft
1 + 1 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

126.9 M Ft
4 szoba
97 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

67 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

39.88 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

57.9 M Ft
1 szoba
29 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Krisztinaváros, Győri út

88 M Ft
2 szoba
64 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rakamaz, Rákóczi út

26.2 M Ft
3 + 1 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tokaj, Malom utca 1

30.9 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jobbágyi

399 M Ft
6 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonőszöd

87 M Ft
6 szoba
163 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfenyves

147 M Ft
6 szoba
138 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

112 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszacsege

14 M Ft
5 szoba
157 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mocsa

24.9 M Ft
3 szoba
58 m2