A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 857

Kovácsevics Márta

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Eladó 2 bejáratos, felújított ingatlan a Corvin negyednél – raktár, lakás és üzlet egyben!
Kiváló befektetési lehetőség Budapest szívében!

A VIII. kerületben, a Práter utcában található ez a belső 3 szintes, összesen kb. 75 m² hasznos alapterületű (42 m² tulajdoni lap szerinti + galéria) ingatlan, saját, kb. 35 m²-es pincével. Az ingatlan teljes körűen felújított, két bejárattal rendelkezik – egyik az utcáról, másik a körfolyosóról nyílik –, így kiválóan alkalmas lakó- és üzleti célra egyaránt, akár egyszerre is.

Főbb jellemzők:
• Alapterület: 42 m² (tulajdoni lap szerint) + kb. 80%-os fedettségű galéria
• Beosztás: pince – földszint – álló galéria (3 külön szint)
• Belmagasság: földszint 2.1 m, galéria hátul 1.78 m (bontással növelhető)
• A galéria mindkét szintjén van természetes fény – ablakok lent és fent is
• Saját, száraz, kb. 35 m²-es pince
• Új nyílászárók, elektromos és vízvezetékek, burkolatok
• Elektromos fűtés
• Alacsony fenntartási költségek – közös költség: 9.000 Ft/hó

Funkció és hasznosítás:
• Többcélú használhatóság: üzlethelyiség + lakás külön-külön vagy egyben
• Jelenleg raktárként van nyilvántartva, de lakóingatlanná minősíthető
• Állandó lakcím bejelenthető
• AirBnB jelenleg nem engedélyezett

Lokáció és infrastruktúra:
• Corvin Sétány, Corvin Pláza: pár perc sétára
• M3 metró, 4-6 villamos, 9-es busz, trolibuszok: könnyű megközelíthetőség
• Lidl, Spar, CBA, éttermek, posta: 5-10 percre
• Corvin mozi, Semmelweis Klinikák, egyetemek: elérhető távolságban
• Óvodák, iskolák a közelben
• Ingyenes parkolás egy autóra igényelhető

INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön érdekében – ráadásul DÍJMENTESEN.
✓ CSOK Plusz, Babaváró ügyintézés
✓ Lakáshitel, felújítási hitel, személyi kölcsön
✓ Előminősítés akár 1 nap alatt
✓ Teljes körű ügyintézés, Ön helyett dolgozunk
✓ Több bank ajánlatát hasonlítjuk össze
✓ Egyedi kedvezmények, kamatcsökkentés lehetősége
Keressen bizalommal, segítünk megtalálni az Ön számára legkedvezőbb megoldást! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 382330

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 13. Utoljára módosítva: 2025. 05. 13.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

948 e Ft

1429 e Ft 34%

1559 e Ft 39%

Ennek az ára

VIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

39.8 M Ft m Ft

44.6 m Ft 11%

56.5 m Ft 30%