Eladó téglalakás
Budapest, VIII. kerület, Tetőtér

+ 17 kép 1/20
68 990 000 Ft68.99 M Ft 1 254 364 Ft/m2
2 szoba
55 m2
Tetőtér
építés éve:1900

Részletes adatok

Fűtés: Gázkazán
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 1 690
Tomka Péter
Duna House - Pestlőrinc

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Eladó Budapest 8. kerületében, a Rákóczi térre néző panorámával, polgári ház 5. emeletén, egy 55 nm-es, két szobás, rendezett állapotú lakás.

Az eredeti felépítmény az 1900-as években épült, polgári stílusban, majd kb. az 1970-es években további két emelet ráépítés történt, valamint beépítésre került a padlástér egy része. Az eladó ingatlan az 5. emeleten található és a társasház zárt lépcsőházából közelíthető meg. A lépcsőházban 24, a szinten összesen 4 lakás található. Az épület utcai homlokzata rendezett állapotban van, az udvari homlokzat változó állapotú. A földszinti falakat nem régen festették, a további emeleteken aktuális volna a felújítás. A társasházi közösség megtakarításaiból és pályázati pénzből, az idei évben tervezi a lépcsőház zárt részének renoválását. A liftet néhány éve újították fel, a ház elektromos hálózatának korszerűsítése megtörtént.

A lakás 55 nm-es alapterületén két, egymásból nyíló utcai szoba, egy fürdő, egy konyha, egy WC, valamint egy mosókonyha került kialakításra. A konyha fölött, mobil létrával, megközelíthető egy 3 nm-es tároló/hobbi helyiség, ami hivatalosan a társasház tulajdona, de csak ebből a lakásból érhető el, így a tulajdonosé a kizárólagos használat lehetősége.
2012-ben átfogó műszaki és esztétikai felújítás történt, amely kiterjedt az elektromos hálózat korszerűsítésére, a víz vezetékek cseréje és a burkolatok aktualizálására is. Minden helyiség aljzata kerámia lappal fedett, a szobákban ragasztott fa parketta található. A lakás nyílászárói hőszigetelő üvegezésű műanyag szerkezetek, szúnyoghálóval és redőnnyel szerelve.

A fűtésről parapetes mini kazán (MIKA) gondoskodik, a hőleadók lapradiátorok, a fürdőben törölköző szárítós radiátor növeli a komfortérzetet. A használati meleg víz-ellátást, a mosókonyhában felszerelt, villanybojler biztosítja. A nappaliban található klímaberendezés jelenleg üzemen kívül van. A lakóközösség 80%-os többséggel úgy döntött, hogy sehol nem helyezhető el klíma kültéri egység, így a lakás kizárólag mobil klímával hűthető.

A közös költség 14 200 Ft.-/hó, a fűtés havi átalány díja 9 300 Ft.-/hó. Minden közmű szolgáltatás egyedileg mérhető, fogyasztás alapján fizetendő.

A lakás kiváló alap adottságokkal rendelkezik:
- Frekventált belvárosi elhelyezkedés
- Rendezett a társasház anyagi helyzete
- Magas emeleti lakás, a lépcsőházban üzemelő hívó lifttel
- Térre néző városi panoráma
- Alacsony fenntartási költség

Rövid határidővel költözhető!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 07. Utoljára módosítva: 2025. 08. 12.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
VIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1254 e Ft
1430 e Ft 12%
1638 e Ft 23%
Ennek az ára
VIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
68.99 M Ft m Ft
72.8 m Ft 5%
88.5 m Ft 22%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, Tetőtér

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

104 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Losonci negyed, Práter utca

82 M Ft
3 szoba
113 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Népszínház utca

95.9 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Dankó utca

64.95 M Ft
1 szoba
29 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

67 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Nagy Templom utca

125 M Ft
4 + 2 szoba
152 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

260.36 M Ft
4 szoba
113 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Hosszúrét

379.9 M Ft
1712 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Ráday utca

149.5 M Ft
4 szoba
114 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Budafok, Baross utca

239 M Ft
6 + 1 szoba
200 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Kálvária utca 16

85.5 M Ft
2 + 1 szoba
63 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Futó utca

89.051 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Dankó utca

79.99 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Kálvária utca 16

64 M Ft
1 + 1 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

80 M Ft
2 + 1 szoba
79 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Palotanegyed, Rákóczi út

190 M Ft
5 szoba
121 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Dankó utca

92.89 M Ft
3 szoba
63 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Kálvária utca 16

97 M Ft
4 szoba
79 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

184.6 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

182.9 M Ft
4 szoba
148 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Király utca

174 M Ft
4 szoba
111 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Palotanegyed, József körút

71.5 M Ft
4 szoba
83 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Kálvária utca 16

79.9 M Ft
1 + 3 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Batthyány utca

140 M Ft
3 + 1 szoba
85 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vilonya

71.9 M Ft
5 szoba
105 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Újhartyán

69.99 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok

38 M Ft
3 szoba
134 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok

39 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hercegszántó

18.5 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szajol

25.5 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyírbogdány

15.9 M Ft
2 + 1 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kóny

59.9 M Ft
3 szoba
139 m2