Eladó téglalakás, Budapesten, VIII. kerületben 42 M Ft, 2 szobás

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladott ingatlan

Az ingatlant már eladták vagy letörölték a Költözzbe.hu-ról.

Utolsó ismert ára:42 000 000 Ft
Lekerülés dátuma:2025.04.04.

Eladó téglalakás leírása

CORVIN-NEGYEDTŐL KÉT SAROKRA, LAKÓTELEPI TÁRSASHÁZAK ÉS IRODAHÁZAK KÖZÖTT KÍNÁLUNK MEGVÉTELRE EGY UTCAI BEJÁRATÚ INGATLANT, MELY 3 SZINTES (BRUTTÓ 75 NM) ÉS TÖBB FUNKCIÓ BETÖLTÉSÉRE IS ALKALMAS

KERESKEDELMI ÉS SZOLGÁLTATÓ TEVÉKENYSÉGRE KIVÁLÓAN ALKALMAS.

Akár 2:1ben lakás üzleti célra is egyszerre használható, 2 bejárattal rendelkező ingatlan.

Az ingatlan alapterülete 42 m2-es és erre lett ráépítve egy felső galéria szint, amely 90%-ban lefedi az alsó 42m2-t.

(2 oldalról, az alsó es a felső szinten is van ablak és bejárat)

Az ingatlanon belül van egy földszinti, utcai bejáratos üzletrész ami jelenleg irodakent funkcionál. A belmagasság itt 2.1 m. Ott található a fürdőszoba is es a pince lejárata. A földszintről tovabbhaladva 3 db lépcső után, egy felemeleti konyharész,1 WC és egy tárroló kandallóval, 176cm a belmagassággal, majd további lépcsőn feljutva az iroda felett újra 2.1meter a belmagasság. Ott a nappali-háló, a konyha feletti galérián szintén 1.75m a belmagasság.

Ott egy kisebb szoba es egy pici taroló + a 2.emeleti WC.

Belülről teljes felújítás történt. Új burkolatok, új ablakok, új ajtók, új víz- és áram vezetékek a falakban.

Belső 15cm vastag dryvit hőszigetelés lett felhelyezve ami hangszigetelésként is kiváló.
Nyáron nincs szükség klímára, mert bent tartja a hűvös levegőt.
Télen pedig alig kell fűteni, mert bent tartja a meleget.

Lidl, Spar, CBA kb. 10 percre
Üzletek, éttermek, posta, Corvin plaza kb. 10 percre találhatóak, Corvin mozi 15 perc.
Óvodák, iskolák a közelben

PARKOLÁS egy autóra ingyenesen igényelhető!!!

Az ingatlan raktárként van nyilvántartva, de be lehet jelentkezni állandó lakcímre, így lakásként is használható, illetve bármilyen üzleti tevekénység is végezhető.
Akár 2 célra együttesen is használható.

Mivel most raktárként van nyilvántartva, át is minősíthető lakássá de akkor el fogja veszíteni a funkciójából adódó üzleti lehetőségét.

Egy igazi kincs, ha saját üzletet szeretne nyitni. Nem kell bérleti díjakra költenie, sem naponta utazgatnia.

(Kialakítható pl. szépség szalon, tetováló szalon, webshop de bármi más is,. vagy akar csak saját irodakent is használható.

Leválasztható pl. az utcafronti alsó részé is külön és kiadható bérbe üzleti tevekénységekre .

Keressenek bizalommal!

Referencia szám: LK069474

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 25. Utoljára módosítva: 2025. 04. 04.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1000 e Ft

1407 e Ft 29%

1537 e Ft 35%

Ennek az ára

VIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

42 M Ft m Ft

71.7 m Ft 41%

85.8 m Ft 51%