Eladó téglalakás
Budapest, VIII. kerület, 2. emelet

+ 17 kép 1/20
108 900 000 Ft108.9 M Ft 1 111 224 Ft/m2
3 szoba
98 m2
2. emelet
építés éve:1940

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 868
Bálint-Török Nikoletta
OTP Ingatlanpont Dunaharaszti

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Megvételre kínálok egy belvárosi (a bulinegyed közvetlen szomszédságában) teljesen felújított, a tulajdoni lap szerint 98 négyzetméteres, de a valóságban 108 négyzetméteres saroklakást.

Az ingatlanba belépve az előszoba fogad minket, melyből megközelíthető a fürdőszoba, a tároló és a hálószoba. A folyosó végén található az amerikai konyhás nappali, melyből elérhető a hatalmas 43 négyzetméteres szoba.

Az ingatlan 2024 elején műszaki és esztétikai tekintetben egyaránt teljeskörű felújításon esett át, mely a teljesség igénye nélkül az alábbiakat foglalja magába:
- a folyosó és az előszoba hófehér márványmintás járólap burkolatot, míg a konyha, a hálószoba és a nappali felsőkategóriás vízálló tölgyfa mintás parkettát kapott
- a fürdőszoba fekete szanitereket, illetve márvány és famintás falburkolatot kapott, melyeknek a beépített fények még modernebb külsőt kölcsönöznek
- egyedi tervezésű épített zuhanyzó kapott helyet a fürdőszobában
- új műanyag ablakok és biztonsági bejárati ajtó került behelyezésre
- egyedi tervezésű konyhabútor a beépített konyhagépekkel (mint például: mosogatógép, indukciós főzőlap, hűtőszekrény és fagyasztó), valamint a konyhasziget
- kicserélték vezetékeket

A lakás fenntartása igencsak kedvező, hiszen a közös költség 32.000 forint (mely magába foglalja a szemétszállítást, a lépcsőház takarítást, a felújítási alapot, valamint a korlátlan vízfogyasztást), illetve a havi rezsifogyasztás mindössze 24.000 forint. A fűtésért egy kiváló állapotú kéményes gázkazán felel.

A lakás különlegessége, hogy saroklakásként kifejezetten világos (évekig stúdiónak használta a fényképész tulajdonos), illetve 3,9 méteres belmagasságának köszönhetően tágas életteret biztosít. A lakás számos lehetőséget rejt magában, hiszen a nagyobb szoba tekintélyes méretéből adódóan könnyedén két szobává alakítható át, illetve galériázható.

A társasház műemlék, ezért a külső- és belső homlokzata igényesen karban van tartva. Az épület igazán egyedi, hiszen a társasháznak 6 kisebb udvara, illetve templomkertje van.
A lakás remek első otthonként szolgálhat egyedülállóknak, pároknak, valamint diákoknak egyaránt. Emellett ajánlom mindazok számára, akik befektetési céllal kívánnak vásárolni, miként a lakás jelenlegi állapotában azonnal magas hozammal kiadható, akár rövid (Airbnb), akár hosszú távra.

Az ingatlan elhelyezkedése tekintetében kiváló:
- pár perc sétatávolság a Blaha Lujza tér és a Keleti pályaudvar
- temérdek étterem, kávézó, szórakozóhely, gyógyszertár és élelmiszerüzlet (Lidl, Aldi) található a lakás közelében
- számos egyetem elérhető mind gyalogosan, mind a tömegközlekedési eszközök igénybevételével, így 10-15 perc alatt megközelíthető számos óvoda, iskola, valamint egyetem oktatási egysége.

A tömegközlekedés szempontjából is ideális választás a lakás, hiszen a pár perc séta távolságra helyezkedik el az M2-es és M3-as metró, a 4-es 6-os villamos, illetve számos különböző buszjárat.

Az ingatlan per- és tehermentes.

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 12. Utoljára módosítva: 2025. 02. 11.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
VIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1111 e Ft
1241 e Ft 10%
1557 e Ft 29%
Ennek az ára
VIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
108.9 M Ft m Ft
96 m Ft -13%
128.7 m Ft 15%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, 2. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Kálvária utca 16

64 M Ft
1 + 1 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

115.5 M Ft
4 szoba
97 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, 8. kerület, Vajdahunyad utca

110 M Ft
5 szoba
160 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Dankó utca

71.65 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Almáskert

125 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Lechner Ödön fasor 2

108 M Ft
2 szoba
92 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, 8. Népszínház u

79.8 M Ft
3 + 1 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

61.2 M Ft
2 szoba
35 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Corvin negyed

39.8 M Ft
2 szoba
42 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

X. kerület, Felsőrákos

15 M Ft
14 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Nap utca

84.99 M Ft
2 szoba
66 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Dankó utca

79.99 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXIII. kerület

69.9 M Ft
2 + 1 szoba
78 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Futó utca

89.051 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Dohány utca

179 M Ft
5 szoba
147 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Kálvária utca 16

79.9 M Ft
1 + 3 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Dankó utca

55.39 M Ft
1 szoba
26 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

135.9 M Ft
2 + 1 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület, Máriaremete

879 M Ft
8 + 1 szoba
460 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXIII. kerület

69.9 M Ft
2 + 1 szoba
78 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület, Óbuda, Kerék utca

58.9 M Ft
2 szoba
48 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

39.88 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

49.9 M Ft
1 + 1 szoba
42 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Erdőbénye, Dombi Sámuel

36.8 M Ft
4 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Iván

69.9 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tokaj

33 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyékényes

39.9 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Felgyő

75 M Ft
4 + 1 szoba
147 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagykutas

6.5 M Ft
2 szoba
40 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalakomár

13.9 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kétpó

14.9 M Ft
1 + 2 szoba
86 m2