Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, Karácsony Sándor utca, földszint

Eladó téglalakás leírása

Megvételre kínálok a Kálvária tér közelében, egy 1. emeleti, tulajdoni lap alapján 25 négyzetméter alapterületű, kiváló állapotú lakást!

Az ingatlan 2024. májusában teljes körű felújításon esett át, ami kiterjedt a nyílászárók, teljes villanyhálózat, beltéri ajtó, továbbá a burkolatok és járólapok cseréjére, valamint a festésre is, így a leendő tulajdonosának már csak a személyes holmijaira lesz szüksége a beköltözéshez.

Az előszobába belépve fogad minket a konyha, ahonnan mind a nappali, mind a fürdőszoba külön elérhető, így elrendezése rendkívül praktikus. 3.63 méter belmagassága lehetővé tette a nappalit egy 6 négyzetméteres galéria kialakítására is, ahol egy nagy kétszemélyes ágy kényelmesen elfér, délkeleti fekvésének köszönhetően pedig kifejezetten napfénnyel teli, világos lakásról van szó.

A téli melegről gázkonvektor gondoskodik, a meleg vízről pedig villanybojler. A villany és a gáz egyedi mérővel rendelkezik, téli hónapban 20.000 forint. A közös költség is nagyon kedvező, mindössze 16.800 forint, ami tartalmazza a teljes vízfogyasztást, a szemétszállítást, a lépcsőház karbantartást és a felújítási alapot is!

Az épület csendes, jól megszűri az utca zaját, a lakás a körfolyosó belső lakása, így gyakorlatilag nincs átmenő forgalom a főbejárati ajtó előtt. Nyugodt, kulturált lakóközösség jellemzi a társasházat, így az ott élők kifejezetten ügyelnek a ház rendben és tisztán tartására is, továbbá folyamatosan figyelik a felújítási lehetőségeket.
A következő ütemtervben a külső bejárati ajtót fogják kicserélni, továbbá a körfolyosót és a belső részt fogják újra festeni.

Az ingatlan nagyon jól és könnyen megközelíthető! Busz indul közvetlenül a ház elől a Blaha Lujza térre és a Határ út irányába, több busz és troli is elérhető néhány perc séta alatt (9-es busz, 72-es és 83-as troli), melyekkel eljuthatunk a 4-es 6-os villamoshoz (6 perc), a Kálvin térre (10 perc), de akár Óbudára is mindössze egy tömegközlekedési eszközzel. A Keleti pályaudvar a 24-es villamossal könnyedén elérhető, így 15 perc alatt eljuthatunk oda is.

A közelben parkok, kutyafuttató, közösségi barkácsműhely és közösségi tér is van, ahol színes programokkal várják az érdeklődőket!

Ajánlom az ingatlant befektetőknek, továbbá olyan fiataloknak és pároknak egyaránt, akik az első lakásuknak egy kiváló állapotú ingatlant szeretnének maguknak tudni.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, úgy forduljon hozzám bizalommal a hét bármelyik napján, akár hétvégén is!

Referenciaszám: M287816
Szabó Nóra
+36 70 905 2250
nora.szabo@otpip.hu

Referencia szám: M287816

Hirdetés feltöltve: 2024. 09. 15. Utoljára módosítva: 2024. 09. 17.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, Karácsony Sándor utca, földszint