Eladó téglalakás, Budapesten, VII. kerületben, Murányi utcában

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladott ingatlan

Az ingatlant már eladták vagy letörölték a Költözzbe.hu-ról.

Utolsó ismert ára:99 000 000 Ft
Lekerülés dátuma:2025.01.12.

Eladó téglalakás leírása

***EZ NEM SZERENCSE, CSAK AZ ALKALOM TALÁLKOZÁSA A LEHETŐSÉGGEL!***

IRODA? LAKÁS? ESETLEG RENDELŐ, VAGY TÖBB RÉSZBŐL ÁLLÓ APARTMAN LAKÁS???

Döntse el Ön!!!

Ligetváros "főutcájánál", a közkedvelt Damjanich utca és Murányi utca találkozásánál, pár perc sétára a Városligettől és a Hősök terétől kínáljuk megvételre, ezt a 129 m2 alapterületű, jelenleg irodaként funkcionáló nagypolgári lakást.

A z ingatlan magasföldszinti, és bejárata a függőfolyosóról nyílik. 5 szobás, duplakomfortos, részben felújított, és alapvetően jó állapotú. Ablakai délnyugati tájolással az utcára, valamint a csendes belső udvarra néznek.

Az otthon melegét és a meleg vizet kondenzációs gázkazán biztosítja, továbbá az utcai helyiségei split klímával felszeretek. A közös költsége 34.000 Ft/hó, ami a korlátlan vízfogyasztást is tartalmazza.

Az ingatlan előnyei befektetési szempontból, hogy 4 külön apartmant lehet kialakítani és egy recepciós részt, így rövidtávú és hosszútávú kiadásra is jól hasznosítható átalakítás után. (Erre vonatkozóan, készült egy átalakítási tervrajz is, illetve hozzá néhány képillusztráció) De természetesen rendelőként, vagy irodaként is tökéletesen megállja a helyét.

FONTOS:

Közvetlenül a lakás alatt található egy 89 m2-s félszuterén helyiség, utcai nagy ablakokkal, amely további lehetőséget nyújt, a két helyiség esetleges egybenyitásával.

A alsó helyiséghez külön vizesblokk és tároló is tartozik. A helyiség külön elektromos fűtéssel rendelkezik, és jelenleg közösségi térként funkcionál.

Ennek irányára: 39.000.000 Ft-

A két ingatlan külön és egyben is megvásárolható

A társasház utcai és udvari homlokzata felújított, szép állapotban van, tetőszerkezete és esővíz elvezetése szintén megújításra került. A társasház következő értékmegőrző felújítása, a belső udvar burkolatának cseréje lesz.

Az ingatlan Erzsébetváros-Ligetváros frekventált részén található, pár perc sétatávolságra a Városligettől és a Hősök terétől, illetve az UNESCO Világörökség részeként nyilvántartott Andrássy úttól. Szinte minden megtalálható a közelben, ami egy dinamikus belvárosi életvitelhez elengedhetetlen.

És, mi teszi mindezt még vonzóbbá?

Az, hogy Közép-Európa legnagyobb fejlesztésében, a Liget projekt megvalósulásával, egy valóban értéknövelő városrész jön létre, ami még inkább fellendíti a környék iránti érdeklődést mind a turisták, mind pedig a hazai látogatók részéről. Továbbá, a 900 férőhelyes mélygarázs, lehetővé teszi a kényelmes és kulturált parkolást az egész környéken. Összefoglalva, megannyi szabadidős és kulturális, valamint szórakozási és bevásárlási lehetőség várja az ide költözőket!

Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant személyesen, kérem hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2023. 04. 27. Utoljára módosítva: 2025. 01. 12.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Külső Erzsébetváros m² ár

VII. kerület m² ár

Budapest m² ár

767 e Ft

945 e Ft 19%

1356 e Ft 43%

1555 e Ft 51%

Ennek az ára

Külső Erzsébetváros átlagár

VII. kerület átlagár

Budapest átlagár