Eladó téglalakás – Budapest, VII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Eladó galériás, jól alakítható lakás Budapest VII. kerületében, a Nefelejcs utcában! Kiváló elhelyezkedés, befektetésnek is ideális! OtthonStart Programra (3%-os lakáshitel) alkalmas!

Eladó Budapest VII. kerületében, Erzsébetvárosban, a Nefelejcs utcában egy 47 nm-es, további 10 nm-es félgalériával rendelkező, első emeleti, csendes, udvari nézetű lakás, a Keleti pályaudvar és a Városliget közelében!

Az ingatlan egy kétemeletes, folyamatosan karbantartott, növényekkel teli belső udvarral rendelkező társasház első emeletén helyezkedik el. A lakás közepes állapotú, jelenleg is lakható, ugyanakkor kialakításának és adottságainak köszönhetően számos felújítási és átalakítási lehetőséget kínál.

A tulajdoni lap szerinti egyszobás lakásban a 25 nm-es nagyszoba nappalira és hálófülkére lett osztva, amely felett egy további 10 nm-es félgaléria található. A galéria hálórészként is használható, így a jelenlegi hálófülke akár dolgozószobává is alakítható.

Az ingatlan előszobával, tágas konyhával, kamrával, valamint fürdőszobával és WC-vel rendelkezik. A nagyszoba két nagyméretű, redőnnyel felszerelt ablaka a társasház csendes belső udvarára néz.

A lakás 3,4 méteres belmagassággal rendelkezik, amely kellemes térérzetet biztosít, és további belső átalakításokra is lehetőséget ad.

A villanyvezetékek korábban felújításra kerültek, a szobában eredeti, jó állapotú parketta található, amely csiszolással megújítható. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik.

Az ingatlan felett közvetlenül már nem található másik lakás, kizárólag padlástér, így a lakás nyugodt, csendes lakókörnyezetet biztosít. A tetőtér irányába történő esetleges bővítés lehetősége külön vizsgálatot és engedélyezést igényel.

Elhelyezkedése kiváló: a Keleti pályaudvar néhány perc sétával elérhető, ahol az M2-es és M4-es metró, valamint számos busz- és trolibuszjárat biztosít gyors közlekedést a város különböző pontjai felé.

A Városliget körülbelül 7 perc sétára található, amely sportolási, kikapcsolódási és szabadidős lehetőségeket kínál. A környéken üzletek, bevásárlási lehetőségek, egyetemek, iskolák és egyéb szolgáltatások is könnyen elérhetők.

A parkolás az utcán, illetve közterületen is megoldható.

Az ingatlan ideális választás lehet első lakást vásárlóknak, fiatal pároknak, egyetemistáknak, valamint befektetőknek is. A kiváló közlekedés, a galériás kialakítás és az átalakítási lehetőségek miatt hosszú távú bérbeadásra is jó lehetőséget kínál.

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelt - és megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ha felkeltette ez a lakás az érdeklődését, hívjon bizalommal!

Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 12. Utoljára módosítva: 2026. 11. 12.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 1. emelet