Eladó téglalakás – Budapest, VII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Azonnal költözhető vagy kiadható, prémium állapotú, alacsony fenntartási költségű lakás Belső-Erzsébetváros szívében!

Belső-Erzsébetváros legkedveltebb részén, a Wesselényi utcában eladó egy teljes körűen felújított, 1. emeleti, 29 m²-es (+ 9 m²-es hasznos galériával rendelkező), stílusosan berendezett garzonlakás.
Az ingatlan elhelyezkedése és praktikus kialakítása miatt egyaránt ideális saját célra (fiataloknak, egyetemistáknak, első lakásnak) és értékálló befektetésként közép- vagy hosszútávú kiadásra!
MIÉRT KIVÁLÓ VÁLASZTÁS?

Saját otthonnak is tökéletes: Fiatalos, hangulatos életérzés a belváros közepén! A jó elrendezésnek köszönhetően kényelmes, élhető teret biztosít a mindennapokban, ahol minden karnyújtásnyira van – csak a bőröndödet kell hoznod.
Kiemelkedő megtérülés & Kiszámítható cash-flow (Befektetőknek): A belvárosi, igényesen kialakított lakások iránt folyamatos a kereslet; a közép- és hosszútávú kiadással stabil, havi kiszámítható euró- vagy forintalapú bevétel érhető el, a rövid távú kiadáshoz képest töredéknyi üzemeltetési feladattal, napi takarítási/kulcsátadási nyűg nélkül és minimális amortizáció mellett.
Prémium állapot & Maximális térkihasználás: A 29 m²-es alapterület a praktikus galériával 38 m²-es tényleges használati teret biztosít. A galéria kényelmes hálórészként funkcionál, így a lenti tágas nappali-étkező tiszta és élhető marad.
Alacsony fenntartási költség: Modern, korszerű elektromos hűtő-fűtő rendszer garantálja a gazdaságos üzemeltetést és a fenntartható rezsiköltségeket.
Kulcsrakész – Teljes berendezés az árban: Az ingatlan a képeken látható teljes bútorzattal, gépesítéssel és felszereléssel együtt eladó, így azonnal költözhető vagy bérbe adható!

STRATÉGIAI LOKÁCIÓ & EGYETEMI CSOMÓPONT:

Folyamatos bérlői kereslet & Kiváló megközelíthetőség: Az ELTE BTK, a Semmelweis Egyetem (SOTE), az Állatorvostudományi Egyetem, a Corvinus és a Pázmány is gyorsan és kényelmesen elérhető – ideális választás tanulmányok vagy belvárosi munkavégzés mellé.
Belső-Erzsébetváros pezsgő központja: A Gozsdu udvar, hangulatos kávézók, éttermek és a Nagykörút közvetlen közelében.
Kiváló közlekedés: Metróvonalak, villamosok és buszok perceken belül elérhetők – gyalogosan is minden fontos infrastruktúra karnyújtásnyira van.

Ne töltsd az időt felújítással vagy bizonytalan projektekkel! Fektess egy azonnal költözhető, alacsony energiabefektetéssel üzemeltethető és értékálló belvárosi ingatlanba!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 05.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 1. emelet