Eladó téglalakás – Budapest, VII. kerület, Dembinszky utca

Eladó téglalakás leírása

Elegancia, tér és minőség – egy valódi nagypolgári otthon a VII. kerület szívében

Van az a lakás, ahová belépve azonnal érezni lehet, hogy minden a helyén van. A terek, a fények, az arányok – és az a nyugalom, amit egy igazán jól megtervezett otthon adni tud.

Az ingatlan egy liftes, szépen karbantartott társasház harmadik emeletén található.
74 m²-es, háromszobás, teljes körűen és prémium minőségben felújított lakás, amely egyszerre hozza a klasszikus polgári hangulatot és a modern luxus kényelmét.

⸻

Terek és elosztás – amikor minden négyzetméter élhető

A lakás kialakítása átgondolt és harmonikus:
a tágas, világos, óriási utcafronti nappali valódi központi élettér, amelyhez két különnyíló hálószoba tartozik, praktikus és jól átgondolt elrendezéssel.

A nappali mellett található egy gyönyörű, nagyméretű, szintén világos, utcafronti hálószoba, amelynek különlegessége, hogy saját, kényelmes, kádas fürdőszobával és WC-vel rendelkezik.
A másik hálószoba csendes és jól szeparált.

A különálló, nagyméretű, teljesen gépesített konyha nemcsak praktikus, hanem igényesen kialakított, prémium minőségű tere az otthonnak.

A komfortérzetet tovább emeli egy második, modern zuhanyzós fürdőszoba, valamint a külön vendégmosdó, ami ritka és kifejezetten értékes megoldás ebben a kategóriában.

A három métert meghaladó belmagasság és az utcafronti helyiségek tágas, levegős atmoszférát biztosítanak.

⸻

Műszaki tartalom – ahol valóban minden új

A lakás teljes körű műszaki felújításon esett át, magas minőségű kivitelezéssel.

A teljes közműhálózat cseréje megtörtént (víz, villany, gáz), új mérőórák kerültek beépítésre, valamint a kazánhoz tartozó kémény bélelése is elkészült.
A korszerű kondenzációs kazán modern fűtési rendszerrel, radiátorokkal és padlófűtéssel biztosítja az ideális hőérzetet.

A lakás komfortját két hűtő-fűtő inverteres klíma is növeli, így minden évszakban tökéletesen élhető.

A fürdőszobák és a mellékhelyiségek minden esetben páraelszívóval ellátottak, biztosítva a megfelelő szellőzést.

A biztonságról riasztórendszer, valamint egy magas minőségű, többpontos biztonsági bejárati ajtó gondoskodik.

⸻

Prémium enteriőr – részletek, amik igazán számítanak

A belső kialakítás minden eleme a minőséget tükrözi.

Álmennyezeti megoldások, rejtett LED világítások és elegáns spotlámpák adják meg a hangulatot.

A teljesen gépesített, prémium kategóriás konyha minden igényt kielégít:
beépített mosogatógép, hűtő és fagyasztó, főzőlap, sütő, valamint kivezetett páraelszívó áll rendelkezésre.


Az ingatlan meghirdetett vételára nem tartalmazza a bútorzatot. Az ingatlan részét képezi az egyedileg ide tervezett, prémium kategóriás német konyhabútor a beépített gépekkel együtt, valamint a lakásban található, többségében szintén német gyártmányú, magas minőségű bútorzat (a dekorációk kivételével). Ezek az ingatlan elválaszthatatlan részét képezik, ezért kizárólag a lakással együtt vásárolhatók meg, további 9,8 millió Ft ellenében.
⸻

Elhelyezkedés – városi élet kompromisszumok nélkül

A VII. kerület ezen része az egyik legélhetőbb budapesti lokáció, ráadásul a gyönyörű Városliget közelsége külön értéket ad az ingatlannak – ideális választás mindazok számára, akik a zöld környezetet és a városi életet egyszerre szeretnék élvezni.

A lakás egy kifejezetten rendezett, karbantartott társasházban található, kulturált lakóközösséggel, ami külön értéket képvisel.

A környéken minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges: üzletek, kávézók, éttermek, szolgáltatások, miközben a közlekedés is kiváló, így a város bármely pontja gyorsan elérhető.

⸻

Ár:

Az ingatlan irányára: 139,8 millió Ft, amely a teljes berendezést is magában foglalja (a dekoráció kivételével).
Az ingatlan 1/1 tulajdonban van.
Teljesen tehermentes.
További képeket emailben tudok küldeni a kedves érdeklődőknek.

⸻

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzánk bizalommal.
Kereső ügyfeleink számára a közvetítés díjtalan.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 04. Utoljára módosítva: 2026. 11. 07.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Dembinszky utca, 3. emelet