Eladó téglalakás – Budapest, VII. kerület

Eladó téglalakás leírása

A lakás egy régi, függőfolyosós társasház második, egyben legfelső emeletén helyezkedik el, a folyosó utolsó lakásaként. Déli tájolásának köszönhetően egész nap kellemesen világos, ablakai pedig a belső udvarra néznek.

Az épület L alakú kialakítása további előnyt jelent: a lakásba sem szemből, sem közvetlenül az ablakok előtt elhaladva nem lehet belátni. Ennek köszönhetően igazán csendes, intim, zavartalan életteret biztosít – ritka érték egy belvároshoz közeli környezetben!
A LAKÁS – MODERN KÉNYELEM, IGÉNYES RÉSZLETEK
Az ingatlan 2021-ben teljes körű felújításon esett át, amely során nemcsak esztétikai, hanem műszaki szempontból is megújult.

A felújítás során többek között az alábbiak történtek:

- Teljes elektromos hálózat korszerűsítése (3 × 16 Amper)
- Vízvezeték-hálózat modernizálása
- Modern háztartási gépek beépítése
- 3,5 kW-os klímaberendezés beszerelése
- Igényes, modern burkolatok kialakítása
- Hagyományos fa nyílászárók felújítása, két rétegű hő- és hangszigetelő üvegezéssel
- 90 literes melegvíz-tároló bojler

A nappali és a hálórész padlóburkolata különösen szép részlet: tömör tölgyfamozaik parketta teszi igazán otthonossá a tereket.

A 311 cm-es belmagasság kellemes térérzetet biztosít, a tágas amerikai konyhás helyiség pedig jól átgondolt, praktikus elrendezésű.
KÜLÖNLEGESEN PRAKTIKUS TÁROLÁSI LEHETŐSÉGEK
A lakás egyik nagy előnye a tágas, leválasztott gardróbrész, amely galériázott kialakításának köszönhetően összesen körülbelül 6 m² hasznos tárolóhelyet kínál. Ide valóban szinte minden elfér, így a lakótér rendezett és szellős maradhat.

További érték, hogy közvetlenül a lakás szomszédságában egy külön, 1,3 m²-es tároló is rendelkezésre áll.
A TÁRSASHÁZ
A klasszikus, régi építésű, függőfolyosós társasház kulturált lakóközösséggel rendelkezik. Az elmúlt években az épület több része is felújításra került.

Lift nincs, a lakás a második, legfelső emeleten található.
LOKÁCIÓ – VÁROSI ÉLET ÉS TERMÉSZET KÖZELSÉGE
A lakás elhelyezkedése különösen kedvező: a Keleti pályaudvar és a Városliget között, Zugló határának közelében található.

Ez a környék ideális választás azoknak, akik szeretnék élvezni a belvárosi infrastruktúra előnyeit, de fontos számukra a zöld környezet és a kikapcsolódási lehetőségek közelsége is.

- Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok
- A Városliget könnyen elérhető
- Üzletek, szolgáltatások és vendéglátóhelyek a közelben
- A szomszédos utcában lakossági parkolási lehetőség
TOVÁBBI ELŐNYÖK

- Déli tájolás, napfényes belső udvari nézet
- Csendes, privát elhelyezkedés
- 2021-es teljes körű felújítás
- Klímaberendezés
- 311 cm-es belmagasság
- Tömör tölgyfamozaik parketta
- Galériázott gardrób
- Külön 1,3 m²-es tároló
- A bútorok nagy része és a beépített konyhagépek megegyezés szerint maradhatnak

Ez a lakás azoknak szól, akik nem csupán négy falat keresnek, hanem egy jól átgondolt, esztétikus, fiatalos és nyugodt otthont, ahol a felújítás terheit már nem kell vállalniuk.

Ideális választás lehet egyedülállóknak, pároknak, de akár befektetési célra is kiváló lehetőséget kínál.

Jöjjön el, nézze meg személyesen, és fedezze fel ezt a különleges, privát hangulatú otthont!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 03.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, 2. emelet