Eladó téglalakás – Budapest, VII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Budapest VII. kerületében, középső Erzsébetvárosban, az Almássy tér közelében keresi új tulajdonosát egy 63 m²-es, 2 szobás, nagy étkezős, külön konyhás, csendes téglalakás. Amennyiben jó elosztású, tágas terekkel rendelkező otthont keres jó közlekedéssel, a belvárosban és mégis csendes környezetben, akkor ezt érdemes megnéznie.

KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:
VII. kerület, Középső Erzsébetváros, Rejtő Jenő utca.
Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező fiatalos környék.
A lakástól néhány perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges, bolt, gyógyszertár, zöldséges, játszótér.
5-10 perc gyalogtávolságon belül rendelkezésre áll több troli, villamos, metró és éjszakai járat is.
A parkolás a könnyező utcákban lehetséges, a szomszéd társasházban lehetőség van mélygarázs bérlésére.
Kikapcsolódáshoz gyorsan elérhető a városliget, mely tökéletes a sportolni és esti sétákhoz is.

TÁRSASHÁZ:
️ 1970 körül épült, 5 szintes, liftes tégla épület.
️ Műszaki és esztétikai állapota átlagos.
️ Lépcsőháza tiszta és rendezett.
️ Lakóközössége vegyes korosztály a közvetlen szomszédok nagyon jók.

LAKÁS:
2. emeleti, 63 m2-es, 2 szobás, nagy étkezővel rendelkező, hangulatos nagypolgári ingatlan.
Felosztása: előtér-étkező, 2 szoba, konyha, kamra/gardrób, zuhanyzós fürdőszoba - WC.
A lakás folyamatosan karbantartott, akár kisebb esztétikai frissítés után költözhető.
A 2 nagy szoba tájolása nyugati, az eredeti fa szerkezetű ablakok a szomszédos házakkal körülvett udvarra néznek.
A nyílászárók egy része műanyagra lett cserélve.
Minden helyiség külön, a hatalmas étkezőből nyílik.
A tágas közösségi térként is funkcionáló helyiség a lakást alkalmassá teszi akár szobánkénti kiadásra is.
A konyha a társasház udvarára, a körfolyosóra néz.
A lichthofra ablakos kamra jelenleg gardróbként is funkcionál, igény esetén kis átalakítással a területe növelhető, plusz szobaként átalakítható.
Fűtését gáz cirkó kazán, a használati melegvizet bojler biztosítja.
Közös költség 22.200/hó, ami tartalmazza a ház biztosítás, szemétszállítás, takarítás és a felújítási alap díjait is.
Energetikai besorolása E kategóriájú.
Az ingatlan tehermentes, tulajdoni viszonyai rendezettek.

KINEK AJÁNLJUK?
️ Családoknak, akik tágas, jól használható otthont keresnek központi környezetben, jó tömegközlekedéssel, közel a Városliget adta lehetőségekhez.
️ Pároknak vagy első nagyobb lakást vásárlóknak, akik értékelik a város pezsgését, színház, rendezvények, pubok közelségét.
️ Ideális választás azoknak, akik saját ízlésükre formálnának egy tágas otthont, és felújítással modern, kényelmes lakást hoznának ki belőle.
️ Kiadásra keresőknek, akár a szobák külön kiadásával is.
️ Otthon Start Programmal is megvásárolható.

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
Személyesen
Személyes bejelentkezéssel - online.

FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK
️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.
️ Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.
️ Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják.
️ Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal!
Kérdéseire szívesen válaszolok, és előzetes egyeztetés alapján örömmel bemutatom a lakást személyesen is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 03. Utoljára módosítva: 2026. 11. 08.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 2. emelet