Eladó téglalakás – Budapest, VII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Budapest 7. kerületében, pár percre az Erzsébet körúttól, csendes utcában eladó egy 3. emeleti, 107 m2-es, 3 és fél szobás, nagy konyhás, étkezős, kádas fürdőszobás, 3,5 méter belmagasságú, értékes, tehermentes, jogilag tiszta és rendezett, szinte azonnal költözhető lakás.
A nyílászárókat korszerű hang- és hőszigetelt műanyagra cserélték, amely esztétikailag emeli az ingatlan értékét, egyúttal minimalizálja a rezsi költséget.
A lakás melegvíz szolgáltatását és fűtését korszerű kondenzációs gázkazán biztosítja, lapradiátoros hőleadással.
A lakás 3,5 méteres belmagassága igény esetén lehetővé teszi fekvő galériák kialakítását.
Az ingatlan akár 2 lakássá is alakítható és a társasházban engedélyezett az airbnb szálláshely, rövid és hosszú távú lakás kiadás, ezért befektetők részére is ajánljuk az ingatlant.
A 3. emeleti napfényes lakást egész nap körbe süti a nap, reggel és délelőtt a 3 nagy szobát, délután a kis szobát, a konyhát és az étkezőt.
A közvetlen szomszédok és a társasház lakói is kultúráltak, csendesek, tiszták és egymás nyugalmát nem zavarják.
A társasház jelentős megtakarítással rendelkezik, a felújítási alapból minden évben a lakók által megszavazott felújításokat, korszerűsítéseket végzik el. A háznak hitele nincsen.
Tartozik a lakáshoz a társasház alatti pincében egy kb 2 m2-es tároló helyiség. A kerékpárok tárolására a társasház földszintjén került kialakításra egy külön rész.
A kerületben lakók jelentős kedvezménnyel vásárolhatnak éves parkolási lehetőséget és az utcában kijelölt helyeken biztosítják az itt lakóknak a szabad parkoló helyeket.
A környék infrastruktúrája kimagasló, a közelben különböző bevásárlási lehetőségek, boltok, üzletek, éttermek találhatók. Kultúrális lehetőségek a közelben; Madách Színház, New York Kávéház, Zeneakadémia, stb., Szabadidős programokhoz közelben van az Almássy téri park, játszótér, kutya futtató, Városliget, stb.
Elérhető távolságban Kórház orvosi rendelő és gyógyszertár.
A közlekedés is kiváló, a 4-es, 6-os villamosok és a Metro is pár perc sétával megközelíthetők.
A városrészben kerékpárral is biztonságos a közlekedés.
A társasház 3 emeletes, a lakás a legfelső emeleten van, de nem tetőtéri. A felette lévő tető szerkezet felújított, karban tartott, lift nincsen.
A tulajdonosok kérésére a személyes szférájuk megőrzése céljából a lakásról készült fényképeket AI segítségével módosítottuk. A lényeges részeken nem változtattunk.
További információkért kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 22. Utoljára módosítva: 2026. 10. 22.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 3. emelet