Eladó téglalakás – Budapest, VII. kerület

Eladó téglalakás leírása

A ZENEAKADÉMIA KÖZELÉBEN eladó egy KÉT KÜLÖN BEJÁRATÚ LAKRÉSZESÉ alakítható lakás

A lakás Budapest VII. kerületében, a Kertész utcában, a Liszt Ferenc Zeneakadémia és az Andrássy út közelében található. Az ingatlan 100 m²-es, világos, 5. emeleti, felújítás alatt álló polgári lakás.

Az ingatlan egyik legfontosabb adottsága a két külön bejárat. Az alaprajz két kényelmes, egymástól funkcionálisan elkülöníthető lakrész kialakítására alkalmas.
Jó választás lehet: két generáció együttéléséhez, mégis elkülönülő élettérrel; saját otthon és külön iroda vagy rendelő kialakításához; saját használat mellett egy külön lakrész hosszú távú kiadásához; két, élhető méretű egységben gondolkodó befektető számára.
Az ingatlan értéke nem a sok apró lakásra történő feldarabolásban, hanem a két külön bejáratú, jól használható lakrész kialakításában rejlik.

A felújítás megkezdődött: az elektromos és vízvezetékek cseréje, valamint az új elrendezéshez szükséges előkészítő munkák már megtörténtek.

A befejezendő munkák közé tartozik:
- a fűtési rendszer kialakítása;
- az álmennyezet lezárása;
- a burkolatok és szaniterek kiválasztása és beépítése;
- a belső felületek végleges kialakítása.

A jelenlegi készültségi állapot lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos a burkolatokat, színeket és berendezéseket már saját igényei szerint válassza ki.

Főbb adatok:
- alapterület: 100 m²;
- emelet: 5.; lift: van;
- két külön bejárat;
- két lakrész kialakításának lehetősége;
- felújítás alatt álló állapot; belmagasság: 320 cm

A társasház rendezett, liftes.
A Liszt Ferenc tér, a Zeneakadémia, az Andrássy út, az Oktogon, valamint a környék éttermei, kávézói és kulturális intézményei néhány perc alatt elérhetők.

Az ingatlan előzetes időpont-egyeztetéssel megtekinthető.A hirdetésben szereplő, LÁTVÁNYTERV megjelölésű képek illusztrációk, és nem a lakás jelenlegi állapotát mutatják.

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, várom szíves megkeresését.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 15. Utoljára módosítva: 2026. 11. 06.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 5. emelet